§ 39 Vyhláška, o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška) – Nelesní porost
Vyhláška, o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška) · 3/2008 Sb. · § 39 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 39 vyhlášky č. 3/2008 Sb. stanovuje, jak se oceňuje nelesní porost na nelesním pozemku, pokud splňuje určité parametry velikosti nebo počtu stromů, s výjimkou ovocných dřevin, vinné révy a chmelových rostlin.
§ 39 Nelesní porost
(1) Nelesní porost na nelesním pozemku s výměrou pozemku větší než 1 000 m2, s výjimkou ovocných dřevin, vinné révy a chmelových rostlin, nebo s počtem stromů větším než 50 ks, lze ocenit postupem podle přílohy č. 32.
(2) Cena nelesního porostu podle odstavce 1 je součtem cen zjištěných pro jednotlivé skupiny jehličnatých a listnatých dřevin uvedených v příloze č. 32 tabulkách č. 2 a 3.
(3) Jednotlivé dřeviny v nelesním porostu se podle příbuznosti a růstových vlastností zařadí přiměřeně do příslušných skupin podle přílohy č. 26.
(4) Cena jednotlivých skupin dřevin se upraví podle přílohy č. 37 a zjistí podle vzorce
CSD = VNP × PSD × CNP × SSBSD × K5 × Kvp × Ksv × Kz × Kp,
kde
CSDcena skupiny dřevin,
VNPvýměra nelesního porostu v m2,
PSDpodíl skupiny dřevin v nelesním porostu,
CNPcena nelesního porostu v Kč/m2 pro jehličnaté porosty uvedená v tabulce č. 2 a pro listnaté porosty uvedená v tabulce č. 3 přílohy č. 32,
SSBSDsoučinitel srovnávací bonity skupiny dřevin uvedený v tabulce č. 1 přílohy č. 32,
K5polohový koeficient obce z přílohy č. 14,
Kvpkoeficient vegetační pokryvnosti z přílohy č. 37 tabulky č. 28,
Ksvkoeficient sadovnického významu z přílohy č. 37 tabulky č. 29,
Kzkoeficient typu zeleně z přílohy č. 37 tabulky č. 30,
Kpkoeficient prodejnosti z přílohy č. 39.
Paragraf 39 vyhlášky č. 3/2008 Sb. stanovuje, jak se oceňuje nelesní porost na nelesním pozemku, pokud splňuje určité parametry velikosti nebo počtu stromů, s výjimkou ovocných dřevin, vinné révy a chmelových rostlin.
Co to znamená v praxi
Pokud vlastníte pozemek, který není lesem, a roste na něm porost (např. stromy, keře), který není ovocný, vinná réva ani chmel, a tento pozemek je větší než 1000 m² nebo má více než 50 stromů, pak se jeho cena zjišťuje podle tohoto paragrafu.
Cena takového porostu se vypočítá jako součet cen jednotlivých skupin jehličnatých a listnatých dřevin, které jsou definovány v přílohách vyhlášky.
Pro výpočet ceny se používá složitý vzorec, který zohledňuje různé faktory, jako je výměra porostu, podíl jednotlivých skupin dřevin, cena za metr čtvereční pro daný typ porostu, kvalita dřevin a různé koeficienty (např. polohový, vegetační, sadovnický, typ zeleně a prodejnosti).
Jednotlivé dřeviny se pro účely ocenění zařazují do skupin podle jejich příbuznosti a růstových vlastností, a to podle přílohy č. 26.
Na co si dát pozor
Tento způsob ocenění se nevztahuje na ovocné dřeviny, vinnou révu a chmelové rostliny, pro které platí jiná pravidla.
Ocenění se provádí pouze u nelesních porostů, které splňují kritérium minimální výměry pozemku (více než 1000 m²) nebo minimálního počtu stromů (více než 50 ks).
Pro správné ocenění je nutné znát a použít řadu příloh vyhlášky, které obsahují tabulky s cenami, koeficienty a zařazením dřevin.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.