§ 42 Vyhláška, o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška) – Oceňování ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů zjednodušeným způsobem
Vyhláška, o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška) · 3/2008 Sb. · § 42 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 42 vyhlášky 3/2008 stanoví zjednodušený způsob oceňování ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů pro účely daně darovací a daně z převodu nemovitostí, pokud rostou na pozemcích ve funkčním celku se stavbami a jejich celková pokryvná plocha nepřesahuje 1500 m².
§ 42 Oceňování ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů zjednodušeným způsobem
(1) Pro účely daně darovací a daně z převodu nemovitostí, popřípadě pro účely určené zvláštním právním předpisem, se cena trvalých porostů ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů, rostoucích na jednom nebo více pozemcích ve funkčním celku se stavbami oceňovanými podle § 5, 6, 13, 25, 26 a 26a, zjistí způsobem podle odstavců 3 až 5.
(2) Celková pokryvná plocha trvalých porostů ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů, oceňovaných podle tohoto ustanovení na pozemcích ve funkčním celku může být nejvýše 1500 m2 včetně. Pokryvnou plochou se v daném případě rozumí plocha kolmých průmětů obsahu všech korun jednotlivých rostlin na povrch pozemku, jehož jsou součástí. Pokud je pokryvná plocha těchto porostů větší než 1 500 m2, ocení se trvalé porosty ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů podle § 41.
(3) Cena ovocných dřevin podle části 2 přílohy č. 34 a ostatní vinné révy podle části 4 přílohy č. 35 je součinem zjištěné ceny pokryvné plochy těchto trvalých porostů na pozemcích oceňovaných podle § 28 odst. 2 a 5 nebo § 32 odst. 2 a podle cenové mapy stavebních pozemků obce a koeficientu 0,045.
(4) Cena okrasných rostlin podle přílohy č. 37 je součinem zjištěné ceny pokryvné plochy těchto trvalých porostů na pozemcích oceňovaných podle § 28 odst. 2 a 5 nebo § 32 odst. 2 a podle cenové mapy stavebních pozemků obce a koeficientu 0,085.
(5) Cena smíšených trvalých porostů ovocných dřevin a ostatní vinné révy oceňovaných podle odstavce 3 a okrasných rostlin podle odstavce 4 je součinem zjištěné ceny pokryvné plochy těchto trvalých porostů, na pozemcích oceňovaných podle § 28 odst. 2 a 5 nebo § 32 odst. 2 a podle cenové mapy stavebních pozemků obce a koeficientu 0,065.
ČÁST ŠESTÁ
Paragraf 42 vyhlášky 3/2008 stanoví zjednodušený způsob oceňování ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů pro účely daně darovací a daně z převodu nemovitostí, pokud rostou na pozemcích ve funkčním celku se stavbami a jejich celková pokryvná plocha nepřesahuje 1500 m².
Co to znamená v praxi
Pokud převádíte nemovitost se stavbou a na pozemku rostou ovocné dřeviny, vinná réva nebo okrasné rostliny, jejichž celková pokryvná plocha je do 1500 m², můžete pro daňové účely použít tento zjednodušený způsob ocenění.
Cena těchto porostů se vypočítá jako součin pokryvné plochy, ceny pozemku (podle § 28 odst. 2 a 5 nebo § 32 odst. 2 a cenové mapy obce) a stanoveného koeficientu (0,045 pro ovocné dřeviny a vinnou révu, 0,085 pro okrasné rostliny, 0,065 pro smíšené porosty).
Tento zjednodušený způsob je určen pro specifické daňové účely (daň darovací, daň z převodu nemovitostí) a případně pro další účely určené zvláštním právním předpisem.
Na co si dát pozor
Zjednodušený způsob ocenění nelze použít, pokud celková pokryvná plocha těchto porostů přesahuje 1500 m². V takovém případě se ocenění provede podle § 41.
Pokryvnou plochou se rozumí součet ploch kolmých průmětů korun všech jednotlivých rostlin na povrch pozemku.
Tento způsob ocenění je použitelný pouze pro porosty, které rostou na pozemcích ve funkčním celku se stavbami oceňovanými podle konkrétních paragrafů (§ 5, 6, 13, 25, 26 a 26a).
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.