§ 336a Zákon, kterým se mění zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, a některé další zákony – Podle výsledků ocenění a ohledání provedeného podle § 336…
Zákon, kterým se mění zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, a některé další zákony · 30/2000 Sb. · § 336a · Procesní právo
Stručně: Paragraf 336a zákona č. 30/2000 Sb. stanovuje, že soud na základě ocenění a ohledání nemovitosti určí její cenu, cenu práv a závad s ní spojených, závady, které prodejem nezaniknou, a výslednou cenu, přičemž toto usnesení doručí dotčeným stranám.
§ 336a
(1) Podle výsledků ocenění a ohledání provedeného podle § 336 určí soud
a) cenu nemovitosti a jejího příslušenství,
b) cenu jednotlivých práv a závad s nemovitostí spojených,
c) závady, které prodejem v dražbě nezaniknou,
d) výslednou cenu.
(2) Závadami ve smyslu odstavce 1 písm. c) jsou věcná břemena, o nichž to stanoví zvláštní předpisy, nájem bytů a další věcná břemena a nájemní práva, u nichž zájem společnosti vyžaduje, aby nemovitost zatěžovala i nadále.
(3) Při určení výsledné ceny se od ceny nemovitosti a jejího příslušenství a ceny práv spojených s nemovitostí odečtou závady podle odstavce 1 písm. c).
(4) Usnesení podle odstavce 1 soud doručí oprávněnému, těm, kdo do řízení přistoupili jako další oprávnění, povinnému a osobám, o nichž je mu známo, že pro ně váznou na nemovitosti práva nebo závady. Jednání není třeba nařizovat.
Paragraf 336a zákona č. 30/2000 Sb. stanovuje, že soud na základě ocenění a ohledání nemovitosti určí její cenu, cenu práv a závad s ní spojených, závady, které prodejem nezaniknou, a výslednou cenu, přičemž toto usnesení doručí dotčeným stranám.
Co to znamená v praxi
Soud po provedeném ocenění a ohledání nemovitosti určí několik klíčových cenových údajů, které jsou důležité pro následnou dražbu.
Mezi závady, které prodejem v dražbě nezaniknou, patří například některá věcná břemena nebo nájemní práva, pokud to vyžaduje zájem společnosti.
Výsledná cena nemovitosti pro dražbu se vypočítá tak, že se od ceny nemovitosti a práv spojených s nemovitostí odečtou závady, které prodejem nezaniknou.
Soud o tomto určení ceny a závad vydá usnesení, které doručí oprávněnému, povinnému a dalším osobám, které mají k nemovitosti práva nebo závady.
Na co si dát pozor
Usnesení o určení ceny a závad se doručuje i osobám, o nichž je soudu známo, že pro ně váznou na nemovitosti práva nebo závady, což jim umožňuje se k těmto informacím vyjádřit.
Některé závady, jako jsou specifická věcná břemena nebo nájemní práva, mohou přetrvat i po dražbě, což může ovlivnit hodnotu nemovitosti pro potenciální kupce.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.