§ 336b zákon, kterým se mění zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, a některé další zákony – Po právní moci usnesení o ceně (§ 336a) soud nařídí…
Zákon, kterým se mění zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, a některé další zákony · 30/2000 Sb. · Procesní právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 336b zákona č. 30/2000 Sb. stanoví, že po určení ceny nemovitosti soud nařídí dražební jednání a v usnesení o nařízení dražby (dražební vyhlášce) uvede všechny podstatné informace týkající se dražby a právních důsledků prodeje. Soud po určení ceny nemovitosti vydá dražební vyhlášku, která je klíčovým dokumentem pro dražbu. (§ 336b zákona č. 30/2000 Sb., zákon, kterým se mění zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, a některé další zákony, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
(1) Po právní moci usnesení o ceně (§ 336a) soud nařídí dražební jednání (dražbu).
(2) Ve výroku usnesení o nařízení dražebního jednání (dražební vyhlášce) soud uvede
a) čas a místo dražebního jednání (§ 336d),
b) označení nemovitosti a jejího příslušenství,
c) výslednou cenu (§ 336a),
d) výši nejnižšího podání (§ 336e odst. 1),
e) výši jistoty a způsob jejího zaplacení (§ 336e odst. 2),
f) práva a závady spojené s nemovitostí,
g) závady, které prodejem nemovitosti v dražbě nezaniknou [§ 336a odst. 1 písm. c)],
h) předpoklady, za kterých vydražitel může převzít vydraženou nemovitost a za kterých se stane jejím vlastníkem (§ 336l odst. 1 a 2),
i) upozornění, že při rozvrhu podstaty se mohou oprávněný, ti, kdo do řízení přistoupili jako další oprávnění, a další věřitelé povinného domáhat uspokojení jiných vymahatelných pohledávek nebo pohledávek zajištěných zástavním právem, než pro které byl nařízen výkon rozhodnutí, jestliže je přihlásí nejpozději do zahájení dražebního jednání, jestliže v přihlášce uvedou výši pohledávky a jejího příslušenství a prokáží-li je příslušnými listinami, a poučení, že k přihláškám, v nichž výše pohledávky nebo jejího příslušenství nebude uvedena, se nepřihlíží (§ 336f),
j) výzvu, aby oprávněný, ti, kdo přistoupili do řízení jako další oprávnění, a ostatní věřitelé povinného, kteří požadují uspokojení svých pohledávek při rozvrhu podstaty (§ 336f), soudu sdělili, zda žádají zaplacení svých pohledávek, s upozorněním, že nepožádají-li o zaplacení před zahájením dražebního jednání, může vydražitel dluh povinného vůči nim převzít (§ 336g),
k) výzvu, aby každý, kdo má právo, které nepřipouští dražbu (§ 267), je uplatnil u soudu a aby takové uplatnění práva prokázal nejpozději před zahájením dražebního jednání, s upozorněním, že jinak k jeho právu nebude při provedení výkonu rozhodnutí přihlíženo,
l) upozornění, že osoby, které mají k nemovitosti předkupní právo, je mohou uplatnit jen v dražbě jako dražitelé a že udělením příklepu předkupní právo zaniká.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Soud po určení ceny nemovitosti vydá dražební vyhlášku, která je klíčovým dokumentem pro dražbu.
- Dražební vyhláška musí obsahovat přesné informace o čase a místě dražby, označení nemovitosti, její cenu, nejnižší podání a výši jistoty.
- Vyhláška také informuje o právech a závadách spojených s nemovitostí, včetně těch, které prodejem nezaniknou, a o podmínkách převzetí nemovitosti vydražitelem.
- Důležitou součástí vyhlášky jsou výzvy a upozornění pro věřitele a osoby s právy k nemovitosti, aby uplatnili své nároky včas, jinak k nim nemusí být přihlédnuto.
Na co si dát pozor
- Věřitelé a osoby s právy k nemovitosti musí pečlivě sledovat dražební vyhlášku a včas uplatnit své pohledávky nebo práva, aby nedošlo k jejich zániku nebo nepřihlédnutí k nim.
- Předkupní právo k nemovitosti zaniká udělením příklepu v dražbě, a proto je nutné ho uplatnit přímo v dražbě jako dražitel.
- K přihláškám pohledávek, kde není uvedena výše pohledávky nebo jejího příslušenství, se nepřihlíží.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.