§ 337h zákon, kterým se mění zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, a některé další zákony – Dnem právní moci rozvrhového usnesení zanikají…
Zákon, kterým se mění zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, a některé další zákony · 30/2000 Sb. · Procesní právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 337h zákona č. 30/2000 Sb. upravuje zánik zástavních práv, věcných břemen a nájemních práv na nemovitosti v souvislosti s prodejem spoluvlastnického podílu a stanoví povinnost soudu informovat katastrální úřad o těchto změnách. Zánik zástavních práv: Dnem právní moci rozvrhového usnesení zanikají zástavní práva, která zatěžovala nemovitost. (§ 337h zákona č. 30/2000 Sb., zákon, kterým se mění zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, a některé další zákony, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
(1) Dnem právní moci rozvrhového usnesení zanikají zástavní práva váznoucí na nemovitosti; ustanovení § 336g odst. 3 tím není dotčeno.
(2) Dnem právní moci rozvrhového usnesení zanikají věcná břemena a nájemní práva na nemovitosti váznoucí; to neplatí u věcných břemen a nájemních práv, o nichž bylo rozhodnuto, že nezaniknou [§ 336a odst. 1 písm. c)], a u věcných břemen a nájemních práv, za něž byla poskytnuta vydražiteli náhrada (§ 337g odst. 2).
(3) Po právní moci rozvrhového usnesení soud vyrozumí příslušný katastrální úřad o tom, zda zástavní práva váznoucí na nemovitosti zanikla nebo zda působí proti vydražiteli, jakož i o tom, jaká věcná břemena zanikla a jaká i nadále nemovitost zatěžují.
(4) Byl-li výkon rozhodnutí zastaven, soud o tom vyrozumí po právní moci usnesení příslušný katastrální úřad.“.
443. § 338 až 338b včetně nadpisů znějí:
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Zánik zástavních práv: Dnem právní moci rozvrhového usnesení zanikají zástavní práva, která zatěžovala nemovitost.
- Zánik věcných břemen a nájemních práv: Stejně tak zanikají věcná břemena a nájemní práva, pokud nebylo rozhodnuto o jejich zachování nebo pokud za ně nebyla vydražiteli poskytnuta náhrada.
- Informování katastru: Soud má povinnost po právní moci rozvrhového usnesení vyrozumět katastrální úřad o tom, která práva zanikla a která nadále zatěžují nemovitost.
- Zastavení výkonu rozhodnutí: Pokud byl výkon rozhodnutí zastaven, soud o tom po právní moci usnesení informuje katastrální úřad.
Na co si dát pozor
- Ne všechna věcná břemena a nájemní práva zanikají automaticky; některá mohou zůstat zachována, pokud o tom bylo rozhodnuto nebo pokud byla poskytnuta náhrada.
- Katastrální úřad je informován soudem o změnách, což je důležité pro správný zápis stavu nemovitosti v katastru.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělat – postup krok za krokem