§ 13 Vyhláška federálního ministerstva financí a Státní banky československé, kterou se provádí devizový zákon – Majetková účast v zahraničí
Vyhláška federálního ministerstva financí a Státní banky československé, kterou se provádí devizový zákon · 303/1992 Sb. · § 13 · Bankovnictví, pojišťovnictví a finanční trh
Stručně: Paragraf 13 vyhlášky 303/1992 stanovuje, že devizové povolení není potřeba k úhradě prokazatelných nákladů na správu a údržbu zahraničních nemovitostí českých rezidentů, ani k platbě běžných úroků a splátek hypoték k těmto nemovitostem, pokud nelze použít výnosy z dané nemovitosti.
§ 13 Majetková účast v zahraničí
(k § 33 zákona)
Devizové povolení se rovněž nevyžaduje k placení prokazatelných výloh spojených se správou a udržováním zahraničních nemovitostí devizových tuzemců, jakož i k placení běžných úroků a splátek hypotekárních půjček sjednaných v souladu se zákonem, pokud k jejich placení není možno použít výnosy z této nemovitosti.
(k § 34 zákona)
Paragraf 13 vyhlášky 303/1992 stanovuje, že devizové povolení není potřeba k úhradě prokazatelných nákladů na správu a údržbu zahraničních nemovitostí českých rezidentů, ani k platbě běžných úroků a splátek hypoték k těmto nemovitostem, pokud nelze použít výnosy z dané nemovitosti.
Co to znamená v praxi
Čeští rezidenti (devizoví tuzemci) mohou bez zvláštního povolení platit účty za údržbu a správu svých nemovitostí v zahraničí.
Stejně tak mohou bez povolení hradit úroky a splátky hypoték spojených s těmito zahraničními nemovitostmi.
Podmínkou pro platbu úroků a splátek hypoték bez povolení je, že k tomu nelze využít příjmy (výnosy) z dané nemovitosti.
Na co si dát pozor
Náklady musí být "prokazatelné", což znamená, že je nutné mít doklady o jejich vzniku a výši.
Hypotéky musí být sjednány "v souladu se zákonem", což naznačuje potřebu ověřit si soulad s tehdejšími právními předpisy.
Možnost použít výnosy z nemovitosti je klíčová – pokud výnosy existují a stačí, platba by se měla primárně hradit z nich, jinak by mohlo být devizové povolení vyžadováno.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.