§ 2 Nařízení vlády o vymezení pojmů běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytu – Běžná údržba bytu
Nařízení vlády o vymezení pojmů běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytu · 308/2015 Sb. · § 2 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Běžná údržba bytu zahrnuje udržování a čištění bytu a jeho zařízení, které se provádí obvykle při užívání bytu, například malování, čištění podlah a zanesených odpadů.
§ 2 Běžná údržba bytu
Běžnou údržbou bytu se rozumí udržování a čištění bytu včetně zařízení a vybavení bytu, které se provádí obvykle při užívání bytu. Jde zejména o malování, opravu omítek, tapetování a čištění podlah včetně podlahových krytin, obkladů stěn a čištění zanesených odpadů až ke svislým rozvodům. Dále se běžnou údržbou rozumí udržování zařízení bytu ve funkčním stavu, pravidelné prohlídky a čištění předmětů uvedených v § 4 písm. g) a h), kontrola funkčnosti termostatických hlavic s elektronickým řízením, kontrola funkčnosti hlásiče kouře včetně výměny zdroje, kontrola a údržba vodovodních baterií s elektronickým řízením.
Běžná údržba bytu zahrnuje udržování a čištění bytu a jeho zařízení, které se provádí obvykle při užívání bytu, například malování, čištění podlah a zanesených odpadů.
Co to znamená v praxi
Nájemce musí udržovat a čistit byt, včetně jeho zařízení a vybavení, tak, jak je to obvyklé při užívání bytu.
Nájemce provádí malování, opravy omítek, tapetování a čištění podlah a podlahových krytin.
Nájemce čistí zanesené odpady až ke svislým rozvodům.
Nájemce udržuje zařízení bytu ve funkčním stavu, provádí pravidelné prohlídky a čištění předmětů uvedených v § 4 písm. g) a h), kontroluje funkčnost termostatických hlavic s elektronickým řízením a hlásiče kouře včetně výměny zdroje, a kontroluje a udržuje vodovodní baterie s elektronickým řízením.
Příklad
Pokud se nájemci zanesou odpady v kuchyni, je jeho povinností je vyčistit, dokud zanesení nedosáhne svislých rozvodů.
Na co si dát pozor
Rozsah běžné údržby je vymezen příklady jako malování, čištění podlah nebo zanesených odpadů.
Běžná údržba zahrnuje i kontrolu a údržbu specifických zařízení jako termostatické hlavice, hlásiče kouře a vodovodní baterie s elektronickým řízením.