§ 2 nařízení vlády o vymezení pojmů běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytu – Běžná údržba bytu
Nařízení vlády o vymezení pojmů běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytu · 308/2015 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Běžná údržba bytu zahrnuje udržování a čištění bytu a jeho zařízení, které se provádí obvykle při užívání bytu, například malování, čištění podlah a zanesených odpadů. Nájemce musí udržovat a čistit byt, včetně jeho zařízení a vybavení, tak, jak je to obvyklé při užívání bytu. (§ 2 zákona č. 308/2015 Sb., nařízení vlády o vymezení pojmů běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytu, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Běžná údržba bytu
- Odkazuje na: § 4
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 308/2015 Sb.
Běžnou údržbou bytu se rozumí udržování a čištění bytu včetně zařízení a vybavení bytu, které se provádí obvykle při užívání bytu. Jde zejména o malování, opravu omítek, tapetování a čištění podlah včetně podlahových krytin, obkladů stěn a čištění zanesených odpadů až ke svislým rozvodům. Dále se běžnou údržbou rozumí udržování zařízení bytu ve funkčním stavu, pravidelné prohlídky a čištění předmětů uvedených v § 4 písm. g) a h), kontrola funkčnosti termostatických hlavic s elektronickým řízením, kontrola funkčnosti hlásiče kouře včetně výměny zdroje, kontrola a údržba vodovodních baterií s elektronickým řízením.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Nájemce musí udržovat a čistit byt, včetně jeho zařízení a vybavení, tak, jak je to obvyklé při užívání bytu.
- Nájemce provádí malování, opravy omítek, tapetování a čištění podlah a podlahových krytin.
- Nájemce čistí zanesené odpady až ke svislým rozvodům.
- Nájemce udržuje zařízení bytu ve funkčním stavu, provádí pravidelné prohlídky a čištění předmětů uvedených v § 4 písm. g) a h), kontroluje funkčnost termostatických hlavic s elektronickým řízením a hlásiče kouře včetně výměny zdroje, a kontroluje a udržuje vodovodní baterie s elektronickým řízením.
Příklad
Pokud se nájemci zanesou odpady v kuchyni, je jeho povinností je vyčistit, dokud zanesení nedosáhne svislých rozvodů.
Na co si dát pozor
- Rozsah běžné údržby je vymezen příklady jako malování, čištění podlah nebo zanesených odpadů.
- Běžná údržba zahrnuje i kontrolu a údržbu specifických zařízení jako termostatické hlavice, hlásiče kouře a vodovodní baterie s elektronickým řízením.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 8 Opravy a údržba měřidla (Vyhláška o kontrole výroby a oběhu lihu )§ 22 (Vyhláška ministerstva školství a kultury)§ 5 (Vyhláška ministerstva školství a kultury)§ 50 (Vyhláška federálního ministerstva zahran)§ 167 Zvířata (Vyhláška ministerstva financí o osvoboze)