§ 3 nařízení vlády o vymezení pojmů běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytu – Drobné opravy bytu
Nařízení vlády o vymezení pojmů běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytu · 308/2015 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 3 definuje drobné opravy bytu jako opravy bytu a jeho vnitřního vybavení, které patří pronajímateli, a to buď podle konkrétního seznamu oprav, nebo podle výše nákladů. Nájemce je zodpovědný za drobné opravy bytu a jeho vnitřního vybavení, pokud toto vybavení patří pronajímateli. (§ 3 zákona č. 308/2015 Sb., nařízení vlády o vymezení pojmů běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytu, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Drobné opravy bytu
- Týká se: pronajímatel
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 308/2015 Sb.
Za drobné opravy se považují opravy bytu a jeho vnitřního vybavení, pokud je toto vybavení součástí bytu a je ve vlastnictví pronajímatele, a to podle věcného vymezení nebo podle výše nákladů.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Nájemce je zodpovědný za drobné opravy bytu a jeho vnitřního vybavení, pokud toto vybavení patří pronajímateli.
- Drobné opravy jsou vymezeny buď konkrétním seznamem (věcné vymezení), nebo finančním limitem.
- Pokud oprava není v seznamu, ale stojí méně než 1 500 Kč, považuje se za drobnou opravu.
- Náklady na dopravu se do limitu 1 500 Kč nezapočítávají a hradí je nájemce.
Na co si dát pozor
- Pokud se provádí více souvisejících oprav na jedné věci, sčítají se náklady na tyto opravy pro účely limitu 1 500 Kč.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 2257 (Zákon občanský zákoník)§ 5 Drobné opravy bytu (Nařízení vlády, kterým se provádí občans)§ 1 Drobné opravy a obvyklé udržovací náklady sou (Vyhláška ministerstva spravedlnosti, kte)§ 9 III. Výrobní a materiálové zajištění úprav (Vyhláška o zajištění prostředků na údržb)§ 4 (Vyhláška ministerstva spravedlnosti, kte)