§ 14 zákon o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev a o změně některých zákonů – Pravidla pro převod vlastnického práva k jednotkám…
Zákon o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev a o změně některých zákonů · 311/2013 Sb. · Rodinné právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 14 stanoví, že pravidla pro převod vlastnického práva k jednotkám a pro zachování úvěru a zástavního práva (uvedená v § 11 až 13) se použijí obdobně i v případě převodu vlastnického práva k jednotce vzniklé z bytu nebo zahrnující byt vystavěný nástavbou či vestavbou, pokud nedojde k převodu všech skupinových rodinných domů, kterých se týká úvěr poskytnutý bytovému družstvu. (§ 14 zákona č. 311/2013 Sb., zákon o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev a o změně některých zákonů, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Odkazuje na: § 11
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 311/2013 Sb.
Ustanovení § 11 až 13 se použijí obdobně, nedojde-li k převodu vlastnického práva ke všem skupinovým rodinným domům, kterých se týká úvěr poskytnutý převádějícímu bytovému družstvu podle právních předpisů o družstevní bytové výstavbě.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud bytové družstvo převádí vlastnické právo k jednotce, která vznikla nástavbou nebo vestavbou, a zároveň nepřevádí všechny skupinové rodinné domy zatížené úvěrem, musí se řídit stejnými pravidly jako při převodu běžných jednotek.
- To znamená, že i v těchto specifických případech se uplatní ustanovení týkající se ponechání úvěru převádějícímu družstvu, povinnosti pojištění nepřevedených jednotek a zřízení zástavního práva na těchto jednotkách.
- Cílem je zajistit, aby úvěry, které byly poskytnuty na družstevní bytovou výstavbu, byly nadále řádně zajištěny a spravovány, i když dochází k částečnému převodu majetku.
Na co si dát pozor
- Ustanovení se vztahuje pouze na situace, kdy nedojde k převodu vlastnického práva ke *všem* skupinovým rodinným domům, kterých se úvěr týká. Pokud by byly převedeny všechny domy, tento paragraf by se neuplatnil.
- Je důležité si uvědomit, že se zde odkazuje na § 11 až 13, které se týkají úvěrů poskytnutých podle právních předpisů o družstevní bytové výstavbě.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.