§ 7 zákon o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev a o změně některých zákonů – Nabylo-li převádějící družstvo jako vlastník…
Zákon o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev a o změně některých zákonů · 311/2013 Sb. · Rodinné právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf stanoví, že pokud družstvo získalo bezúplatně pozemek pod skupinovým rodinným domem, jeho příslušenstvím nebo garáží od státu, musí tento pozemek bezúplatně převést oprávněnému členovi spolu s domem, příslušenstvím nebo garáží. Pokud družstvo převádí skupinový rodinný dům, jeho příslušenství nebo garáž na oprávněného člena, a pozemek pod nimi získalo od státu bezplatně, musí tento pozemek převést na člena také bezplatně. (§ 7 zákona č. 311/2013 Sb., zákon o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev a o změně některých zákonů, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: vlastník
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 311/2013 Sb.
Nabylo-li převádějící družstvo jako vlastník převáděného skupinového rodinného domu, jeho příslušenství nebo garáže do svého vlastnictví bezúplatně pozemek podle zákona o majetku státu, převede současně se skupinovým rodinným domem, jeho příslušenstvím nebo garáží oprávněnému členovi bezúplatně tento pozemek. To platí obdobně i pro družstvo, jehož předmětem činnosti je výstavba a správa garáží pro jeho členy vzniklé přede dnem 1. ledna 1992 nebo jeho právního nástupce, pokud je vlastníkem garáže a převádí její vlastnictví fyzické osobě.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud družstvo převádí skupinový rodinný dům, jeho příslušenství nebo garáž na oprávněného člena, a pozemek pod nimi získalo od státu bezplatně, musí tento pozemek převést na člena také bezplatně.
- Toto pravidlo se vztahuje i na družstva, která vznikla před 1. lednem 1992 a jejichž předmětem činnosti je výstavba a správa garáží pro členy, pokud převádějí garáž fyzické osobě a pozemek pod ní získala bezúplatně od státu.
- Cílem je zajistit, aby oprávněný člen získal nejen stavbu, ale i pozemek pod ní, pokud družstvo pozemek získalo od státu bezplatně.
Na co si dát pozor
- Podmínkou pro bezúplatný převod pozemku je, že družstvo pozemek získalo bezúplatně podle zákona o majetku státu.
- Převod pozemku musí proběhnout současně s převodem skupinového rodinného domu, jeho příslušenství nebo garáže.
- U garáží se toto ustanovení týká pouze družstev, jejichž předmětem činnosti je výstavba a správa garáží pro členy a která vznikla před 1. lednem 1992, nebo jejich právních nástupců.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.