§ 6 Nařízení vlády o použití finančních prostředků Státního fondu rozvoje bydlení formou úvěrů na obnovu obydlí postiženého živelní pohromou a o změně některých nařízení vlády – Výše úrokové sazby a výše úvěru
Nařízení vlády o použití finančních prostředků Státního fondu rozvoje bydlení formou úvěrů na obnovu obydlí postiženého živelní pohromou a o změně některých nařízení vlády · 319/2014 Sb. · § 6 · Bankovnictví, pojišťovnictví a finanční trh
Stručně: Paragraf 6 nařízení vlády 319/2014 stanovuje maximální a minimální výši úvěru a úrokové sazby pro úvěry na opravu, výstavbu nebo pořízení obydlí po živelní pohromě.
§ 6 Výše úrokové sazby a výše úvěru
(1) Jde-li o úvěr na opravu podle § 2 písm. d) bodu 1, platí, že
a) úvěr se poskytuje maximálně do výše 90 % skutečných nákladů na opravu, v rámci oprav lze poskytnout úvěr na realizaci protipovodňových opatření maximálně do výše 70 % skutečných nákladů,
b) úroková sazba je fixní po dobu splácení úvěru, je stanovena minimálně ve výši základní referenční sazby Evropské unie, minimálně však ve výši 1 % p. a.,
c) minimální výše úvěru je 30 000 Kč,
d) maximální výše úvěru je 300 000 Kč na každý byt nebo společné prostory domu,
e) na realizaci protipovodňových opatření lze čerpat úvěr až do 200 000 Kč na byt; pokud se jedná o realizaci protipovodňových opatření na společné prostory domu, lze čerpat úvěr až do výše 500 000 Kč.
(2) Jde-li o úvěr na výstavbu podle § 2 písm. d) bodu 2, platí, že
a) výše úvěru na výstavbu je maximálně 2 500 000 Kč na obydlí, maximálně 80 % skutečných nákladů na výstavbu, včetně pořizovací ceny pozemku,
b) úroková sazba je variabilní, fixní po dobu 5 let, stanovena minimálně ve výši základní referenční sazby Evropské unie, minimálně však ve výši 2 % p. a.
(3) Jde-li o úvěr na pořízení podle § 2 písm. d) bodu 3, platí, že
a) výše úvěru na pořízení je maximálně 1 500 000 Kč na obydlí, maximálně 80 % pro nižší z cen prodejní nebo ceny odhadní,
b) úroková sazba je variabilní, fixní po dobu 5 let, stanovena minimálně ve výši základní referenční sazby Evropské unie, minimálně však ve výši 2 % p. a.
Paragraf 6 nařízení vlády 319/2014 stanovuje maximální a minimální výši úvěru a úrokové sazby pro úvěry na opravu, výstavbu nebo pořízení obydlí po živelní pohromě.
Co to znamená v praxi
Úvěr na opravu:
Můžete získat úvěr až do 90 % nákladů na opravu, maximálně 300 000 Kč na byt nebo společné prostory.
Na protipovodňová opatření lze získat až 70 % nákladů, maximálně 200 000 Kč na byt nebo 500 000 Kč na společné prostory.
Úroková sazba je fixní po celou dobu splácení, minimálně 1 % ročně.
Minimální výše úvěru je 30 000 Kč.
Úvěr na výstavbu:
Můžete získat úvěr až do 2 500 000 Kč na obydlí, maximálně 80 % nákladů na výstavbu (včetně pozemku).
Úroková sazba je variabilní, fixní po dobu 5 let, minimálně 2 % ročně.
Úvěr na pořízení:
Můžete získat úvěr až do 1 500 000 Kč na obydlí, maximálně 80 % z prodejní nebo odhadní ceny (nižší z nich).
Úroková sazba je variabilní, fixní po dobu 5 let, minimálně 2 % ročně.
Příklad
Pan Novák potřebuje opravit střechu poškozenou povodní. Oprava ho bude stát 100 000 Kč. Může si vzít úvěr na opravu až do výše 90 000 Kč (90 % ze 100 000 Kč) s úrokovou sazbou minimálně 1 % ročně.
Na co si dát pozor
Úrokové sazby jsou stanoveny minimálně ve výši základní referenční sazby Evropské unie, ale nikdy ne méně než 1 % p.a. pro opravy a 2 % p.a. pro výstavbu a pořízení.
U úvěrů na výstavbu a pořízení je úroková sazba fixní pouze po dobu 5 let, poté se stává variabilní.