§ 21 Zákon o převzetí a náhradě za zabraný majetek pozemkový (zákon náhradový). – Jakmile bude podáno oznámení u soudu podle § 2 nebo § 2a
Zákon o převzetí a náhradě za zabraný majetek pozemkový (zákon náhradový). · 329/1920 Sb. · § 21 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 21 zákona č. 329/1920 Sb. umožňuje pozemkovému úřadu vypovědět nájemníky nebo osoby s právem bytu z nemovitosti, jakmile je u soudu podáno oznámení o převzetí majetku.
§ 21
Jakmile bude podáno oznámení u soudu podle § 2 nebo § 2a, oprávněn jest pozemkový úřad vypověděti také osoby, jež mají právo k nemovitosti přejímané z důvodu poměru nájemního nebo služebnosti bytu, bez rozdílu, zda jmenovaná práva zapsána jsou v knize veřejné čili nic.
Všeobecné a zvláštní předpisy, vydané o výpovědních lhůtách k zrušení nájemního poměru, platí pro výpovědi dle odst. 1.
Paragraf 21 zákona č. 329/1920 Sb. umožňuje pozemkovému úřadu vypovědět nájemníky nebo osoby s právem bytu z nemovitosti, jakmile je u soudu podáno oznámení o převzetí majetku.
Co to znamená v praxi
Pozemkový úřad může vypovědět nájemníky nebo osoby s právem bytu, i když jejich práva nejsou zapsána ve veřejné knize (katastru nemovitostí).
Možnost výpovědi vzniká již podáním oznámení o převzetí majetku u soudu.
Pro tyto výpovědi platí stejné výpovědní lhůty jako pro běžné ukončení nájemního poměru.
Na co si dát pozor
Práva nájemníků nebo osob s právem bytu nejsou chráněna zápisem ve veřejné knize před výpovědí ze strany pozemkového úřadu.