§ 22 Zákon o převzetí a náhradě za zabraný majetek pozemkový (zákon náhradový). – Je-li vedena na nemovitosti výpovědí postižené exekuce…

Stručně

Paragraf 22 zákona č. 329/1920 Sb. stanoví, že pokud je nemovitost, které se týká výpověď, pod exekuční nucenou správou, musí být o této výpovědi informován jak nucený správce, tak exekuční soud, přičemž nucená správa končí uplynutím výpovědní lhůty i v případě, že byla uvalena až po doručení výpovědi osobě hospodařící.

Co to znamená v praxi

• Pokud je nemovitost pod nucenou správou kvůli exekuci, musí být o výpovědi informováni všichni relevantní aktéři (nucený správce a exekuční soud).
• Nucená správa nad nemovitostí zaniká uplynutím výpovědní lhůty, a to i tehdy, pokud byla tato správa zavedena až poté, co byla výpověď doručena osobě, která nemovitost užívá.
• Tímto ustanovením se zajišťuje, že proces výpovědi má přednost před exekuční nucenou správou a že nucená správa nebrání ukončení užívání nemovitosti po uplynutí výpovědní lhůty.

Na co si dát pozor

• Je klíčové zajistit řádné vyrozumění nuceného správce a exekučního soudu o výpovědi.
• Uplynutí výpovědní lhůty automaticky ukončuje exekuční nucenou správu, bez ohledu na to, kdy byla zřízena ve vztahu k doručení výpovědi.