§ 29 zákon o převzetí a náhradě za zabraný majetek pozemkový (zákon náhradový). – Užitky a povinnosti veřejnoprávní i soukromoprávní spojené…
Zákon o převzetí a náhradě za zabraný majetek pozemkový (zákon náhradový). · 329/1920 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 29 zákona č. 329/1920 Sb. stanoví, že veškeré užitky a povinnosti spojené s držením převzatých nemovitostí přecházejí na stát den po uplynutí výpovědní lhůty dané vlastníkovi, pokud se strany nedohodly jinak, a od téhož dne začíná pozemkový úřad úročit pohledávky vlastníka a věřitelů zapsané v náhradové knize. (§ 29 zákona č. 329/1920 Sb., zákon o převzetí a náhradě za zabraný majetek pozemkový (zákon náhradový)., stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: vlastník, věřitel
- Judikatura: na § 29 odkazuje 1 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 329/1920 Sb.
Užitky a povinnosti veřejnoprávní i soukromoprávní spojené s držbou převzatých nemovitostí přecházejí na stát dnem, který následuje poslednímu dni lhůty výpovědi dané vlastníku jako osobě hospodařící, nebylo-li dohodou jinak ustanoveno. Od téhož dne počíná povinnost pozemkového úřadu úrokovati pohledávky vlastníka a věřitelů zapsané ať současně neb později v náhradové knize jako dluh státu.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Stát se stává plně odpovědným za převzaté nemovitosti (např. platí daně, nese rizika) a zároveň mu náleží veškeré příjmy z nich plynoucí (např. nájemné) od stanoveného data.
- Vlastník nemovitosti přestává mít povinnosti a práva spojená s držením nemovitosti po uplynutí výpovědní lhůty.
- Pozemkový úřad má povinnost začít úročit pohledávky vlastníka a věřitelů, které jsou zapsány jako dluh státu v náhradové knize, a to od stejného data, kdy na stát přecházejí užitky a povinnosti.
- Dohoda mezi vlastníkem a státem může stanovit odlišné datum přechodu užitků a povinností.
Na co si dát pozor
- Rozhodující je den následující po posledním dni výpovědní lhůty, pokud není dohodnuto jinak.
- Úročení pohledávek začíná od téhož dne, kdy na stát přecházejí užitky a povinnosti.
- Úročí se pouze pohledávky zapsané v náhradové knize jako dluh státu.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 29
Jak soudy aplikují § 29
To vše při respektování intabulačního principu, neboť v § 27 téhož zákonného předpisu bylo stanoveno, že „konečná rozhodnutí pozemkového úřadu a dohody opatřené jeho schvalovací doložkou, rovnají se listinám vkladným.“ I z hlediska § 29 zákona č. 329/1920 Sb., o převzetí a náhradě za zabraný majetek pozemkový (zákon náhradový), platilo, že vlastnictví nepřechází samotným záborem, ale jeho účinky se projevují až vkladem vlastnického práva.