§ 28 Zákon o převzetí a náhradě za zabraný majetek pozemkový (zákon náhradový). – Rozhodl-li pozemkový úřad již dříve o přídělu
Zákon o převzetí a náhradě za zabraný majetek pozemkový (zákon náhradový). · 329/1920 Sb. · § 28 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 28 zákona 329/1920 stanoví, že pokud pozemkový úřad již rozhodl o přidělení, směně nebo prodeji převzatých nemovitostí jiným osobám, nemusí se nejprve provádět zápis vlastnického práva pro stát, ale soudy převedou vlastnické právo přímo na tyto nabyvatele určené pozemkovým úřadem.
§ 28
Rozhodl-li pozemkový úřad již dříve o přídělu, směně neb zcizení převzatých nemovitostí do vlastnictví osob jiných, není potřebí provésti dříve příslušný vklad práva vlastnického pro stát, a soudy převedou na návrh pozemkového úřadu právo vlastnické přímo na nabyvatele pozemkovým úřadem jim označené.
Ustanovení § 26 o výmazu knihovních břemen a dluhů a závadprostém odepsání platí stejně i pro tyto případy.
Paragraf 28 zákona 329/1920 stanoví, že pokud pozemkový úřad již rozhodl o přidělení, směně nebo prodeji převzatých nemovitostí jiným osobám, nemusí se nejprve provádět zápis vlastnického práva pro stát, ale soudy převedou vlastnické právo přímo na tyto nabyvatele určené pozemkovým úřadem.
Co to znamená v praxi
Soudy mohou na návrh pozemkového úřadu zapsat vlastnické právo k převzatým nemovitostem přímo na konečné nabyvatele, aniž by se mezikrokem zapisoval stát jako vlastník.
Tento postup zjednodušuje a urychluje převod majetku, neboť odpadá jeden mezikrok v katastru nemovitostí.
Ustanovení o výmazu knihovních břemen a dluhů a o zápisu nemovitostí „závadprostě“ (bez závad) platí i pro tyto přímé převody na nabyvatele.
Na co si dát pozor
Přímý převod vlastnického práva na nabyvatele je možný pouze v případě, že pozemkový úřad již o přidělení, směně nebo prodeji rozhodl.
Zápis vlastnického práva provádí soud na návrh pozemkového úřadu.
I v těchto případech platí pravidla pro výmaz knihovních břemen a dluhů, což znamená, že nabyvatelé získávají nemovitosti bez těchto závad.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.