§ 28 zákon o převzetí a náhradě za zabraný majetek pozemkový (zákon náhradový). – Pokud pozemkový úřad již rozhodl o přidělení, směně…
Zákon o převzetí a náhradě za zabraný majetek pozemkový (zákon náhradový). · 329/1920 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 28 zákona 329/1920 stanoví, že pokud pozemkový úřad již rozhodl o přidělení, směně nebo prodeji převzatých nemovitostí jiným osobám, nemusí se nejprve provádět zápis vlastnického práva pro stát, ale soudy převedou vlastnické právo přímo na tyto nabyvatele určené pozemkovým úřadem. (§ 28 zákona č. 329/1920 Sb., zákon o převzetí a náhradě za zabraný majetek pozemkový (zákon náhradový)., stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: soud
- Odkazuje na: § 26
- Judikatura: na § 28 odkazují 2 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 329/1920 Sb.
Rozhodl-li pozemkový úřad již dříve o přídělu, směně neb zcizení převzatých nemovitostí do vlastnictví osob jiných, není potřebí provésti dříve příslušný vklad práva vlastnického pro stát, a soudy převedou na návrh pozemkového úřadu právo vlastnické přímo na nabyvatele pozemkovým úřadem jim označené.
Ustanovení § 26 o výmazu knihovních břemen a dluhů a závadprostém odepsání platí stejně i pro tyto případy.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Soudy mohou na návrh pozemkového úřadu zapsat vlastnické právo k převzatým nemovitostem přímo na konečné nabyvatele, aniž by se mezikrokem zapisoval stát jako vlastník.
- Tento postup zjednodušuje a urychluje převod majetku, neboť odpadá jeden mezikrok v katastru nemovitostí.
- Ustanovení o výmazu knihovních břemen a dluhů a o zápisu nemovitostí „závadprostě“ (bez závad) platí i pro tyto přímé převody na nabyvatele.
Na co si dát pozor
- Přímý převod vlastnického práva na nabyvatele je možný pouze v případě, že pozemkový úřad již o přidělení, směně nebo prodeji rozhodl.
- Zápis vlastnického práva provádí soud na návrh pozemkového úřadu.
- I v těchto případech platí pravidla pro výmaz knihovních břemen a dluhů, což znamená, že nabyvatelé získávají nemovitosti bez těchto závad.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 28
Jak soudy aplikují § 28
Pokud pozemkový úřad rozhodl o přídělu, směně či zcizení zabíraných nemovitostí dříve, než došlo k jejich převzetí, byl vklad proveden již přímo na nového vlastníka (viz § 26 a § 28 zákona č. 329/1920 Sb. z. a n., o převzetí a náhradě za zabraný majetek, ve znění zákona č. 220/1922 Sb. z. a n.)“.
Pokud pozemkový úřad rozhodl o přídělu, směně či zcizení zabíraných nemovitostí dříve než došlo k jejich převzetí, byl vklad proveden již přímo na nového vlastníka (viz § 26 a § 28 zákona č. 329/1920 Sb. z. a n., o převzetí a náhradě za zabraný majetek, ve znění zákona č. 220/1922 Sb. z. a n.)“. Stejné právní názory zastává i odborná literatura - k tomu srov. Pozemkové právo, Milan Pekárek, Ivana Průchová, Masarykova univerzita, Brno, 1996, s. 62 až 64, a dále Jäger, P., Chocholáč, A. Zákon o majetkovém vyrovnání s církvemi a náboženskými společnostmi: …