§ 15 zákon ČNR o dani z nemovitostí – Placení daně
Zákon České národní rady o dani z nemovitostí · 338/1992 Sb. · Daňové právo
Stručně: Paragraf 15 zákona o dani z nemovitých věcí stanoví termíny splatnosti daně z nemovitých věcí a upravuje specifické situace týkající se placení daně, jako je platba najednou, minimální výše daně a prodloužené lhůty. Termíny splatnosti: Většina poplatníků platí daň ve dvou stejných splátkách, a to do 31. května a do 30. listopadu. (§ 15 zákona č. 338/1992 Sb., zákon ČNR o dani z nemovitostí, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Placení daně
- Týká se: poplatník, správce daně
- Částka nebo sazba (odst. 2): „Nepřesáhne-li roční daň z nemovitých věcí částku 5 000 Kč, je splatná najednou, a to nejpozději do 31“
- Částka nebo sazba (odst. 3): „…věcí nacházejících se v obvodu územní působnosti jednoho správce daně méně než 50 Kč a není-li dále stanoveno jinak, daňové přiznání nebo dílčí daňové přiznání se za…“
- Částka nebo sazba (odst. 4): „…pozemků z moci úřední, a nejedná-li se o podíly od daně zcela osvobozené, méně než 90 Kč, je daň poplatníka u daně z pozemků 90 Kč“
- Odkazuje na: § 13a
- Judikatura: na § 15 odkazují 2 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 338/1992 Sb.
(1) Daň z nemovitých věcí je splatná
a) u poplatníků daně provozujících zemědělskou výrobu ve dvou stejných splátkách, a to nejpozději do 31. srpna a do 30. listopadu zdaňovacího období,
b) u ostatních poplatníků daně ve dvou stejných splátkách, a to nejpozději do 31. května a do 30. listopadu zdaňovacího období.
(2) Nepřesáhne-li roční daň z nemovitých věcí částku 5 000 Kč, je splatná najednou, a to nejpozději do 31. května zdaňovacího období. Ke stejnému datu lze daň z nemovitých věcí zaplatit najednou i při vyšší částce.
(3) Činí-li u jednoho poplatníka celková daň z nemovitých věcí nacházejících se v obvodu územní působnosti jednoho správce daně méně než 50 Kč a není-li dále stanoveno jinak, daňové přiznání nebo dílčí daňové přiznání se za podmínek uvedených v § 13a tohoto zákona podává, daň se stanoví, ale nepředepíše. Výsledek stanovení se poplatníkovi neoznamuje, pokud o to poplatník nepožádá.
(4) Činí-li v obvodu územní působnosti jednoho správce daně daň z pozemků u poplatníka, který podle § 13a odst. 5 podává daňové přiznání za spoluvlastnický podíl na dani z pozemků nebo mu je podle § 13a odst. 5 nebo 8 stanovena daň ve výši spoluvlastnického podílu na dani z pozemků z moci úřední, a nejedná-li se o podíly od daně zcela osvobozené, méně než 90 Kč, je daň poplatníka u daně z pozemků 90 Kč. Obdobně se postupuje u daně ze staveb a jednotek.
(5) Jsou-li důvody pro podání daňového přiznání podle ustanovení § 13a odst. 11 nebo odst. 12 nebo je-li prodloužena lhůta pro podání daňového přiznání, je daň z nemovitých věcí nebo její splátka, jejichž splatnost nastala před uplynutím lhůty pro podání daňového přiznání, splatná v poslední den lhůty pro podání daňového přiznání.
(6) Potvrzení podání podle § 71 odst. 3 daňového řádu může poplatník, který je fyzickou osobou, v případě žádosti o zaslání informace pro placení daně z nemovitých věcí učinit také pomocí elektronické kopie dokumentu opatřeného vlastnoručním podpisem, zaslané na elektronickou adresu zveřejněnou správcem daně. Pokud je žádost o zaslání informace pro placení daně z nemovitých věcí podána poplatníkem, který je fyzickou osobou, ve formě elektronické kopie dokumentu opatřeného vlastnoručním podpisem, považuje se za potvrzenou podle § 71 odst. 3 daňového řádu.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Termíny splatnosti: Většina poplatníků platí daň ve dvou stejných splátkách, a to do 31. května a do 30. listopadu. Zemědělci mají posunuté termíny do 31. srpna a 30. listopadu.
- Platba najednou: Pokud je roční daň do 5 000 Kč, je splatná celá najednou do 31. května. Vyšší částku lze také zaplatit najednou do tohoto data.
- Minimální daň: Pokud celková daň u jednoho správce daně činí méně než 50 Kč, daň se sice stanoví, ale nepředepíše k úhradě. U spoluvlastnických podílů na dani z pozemků a staveb, pokud je daň nižší než 90 Kč, se stanoví na 90 Kč.
- Prodloužené lhůty: V případě prodloužení lhůty pro podání daňového přiznání se posouvá i splatnost daně nebo její splátky na poslední den této prodloužené lhůty.
Na co si dát pozor
- Zemědělci mají odlišné termíny splatnosti první splátky daně.
- I když je daň vyšší než 5 000 Kč, je možné ji zaplatit celou najednou do 31. května.
- Pokud je daň velmi nízká (pod 50 Kč), nemusí být vůbec předepsána k úhradě, ale daňové přiznání se podává.
- U spoluvlastnických podílů na dani z pozemků a staveb je stanovena minimální daň 90 Kč.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 15
Jak soudy aplikují § 15
III. Vyjádření žalovaného k žalobě 9. Žalovaný ve svém vyjádření uvedl, že žalobkyně byla jako vlastník nemovitých věcí podle § 15 odst. 1 písm. b) zákona č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitých věcí, ve znění pozdějších předpisů povinna uhradit daň z nemovitých věcí ve dvou stejných splátkách, a to nejpozději do 31. května a 30. listopadu příslušného zdaňovacího období (příslušného roku).
Stanovená daň z nemovitých věcí za zdaňovací období roku 2016 nebyla uhrazena ve lhůtě její splatnosti [§ 15 odst. 1 písm. b) zákona č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitých věcí, ve znění účinném pro rozhodné období (dále též „zákon č. 338/1992 Sb.“ či „zákon o dani z nemovitostí“)], tj. do dne splatnosti první splátky 31. 5. 2016 ve výši 13 738 Kč a do dne splatnosti druhé splátky 30. 11. 2016 ve výši 13 738 Kč, ale byla uhrazena v plné výši až dne 4. 1. 2019, a proto Finanční …
Související
§ 160 Lhůta pro placení daně (Zákon daňový řád)§ 11 Odklad a přerušení placení příspěvku účastník (Zákon o doplňkovém penzijním spoření)§ 25 Způsob placení (Zákon o notářských poplatcích)§ 6 Odklad placení, snížení a prominutí pokut (Zákon České národní rady o pokutách za p)§ 6 Odklad placení, sníženi a prominutí pokuty (Zákon Slovenské národní rady o pokutách )