§ 5 Zákon České národní rady o dani z nemovitostí – Základ daně
Zákon České národní rady o dani z nemovitostí · 338/1992 Sb. · § 5 · Daňové právo
Stručně: Paragraf 5 zákona o dani z nemovitých věcí stanovuje, jak se vypočítá základ daně pro různé typy pozemků, konkrétně pro zemědělské, lesní a některé další pozemky, přičemž základem daně je vždy skutečná výměra pozemku a u zemědělských a lesních pozemků i další faktory.
§ 5 Základ daně
(1) Základem daně u zemědělského pozemku je cena pozemku zjištěná násobením skutečné výměry pozemku v m2 průměrnou cenou pozemku stanovenou na 1 m2 ve vyhlášce vydané na základě zmocnění v § 17 tohoto zákona.
(2) Základem daně u lesního pozemku je součin skutečné výměry pozemku v m2 zjištěné k 1. lednu zdaňovacího období a částky 3,80 Kč.
(3) Základem daně u ostatní plochy, zastavěné plochy a nádvoří, stavebního pozemku a zpevněné plochy pozemku je skutečná výměra pozemku v m2 zjištěná k 1. lednu zdaňovacího období.
Paragraf 5 zákona o dani z nemovitých věcí stanovuje, jak se vypočítá základ daně pro různé typy pozemků, konkrétně pro zemědělské, lesní a některé další pozemky, přičemž základem daně je vždy skutečná výměra pozemku a u zemědělských a lesních pozemků i další faktory.
Co to znamená v praxi
U zemědělských pozemků se základ daně určí vynásobením skutečné výměry pozemku v metrech čtverečních průměrnou cenou za metr čtvereční, která je stanovena ve vyhlášce.
U lesních pozemků se základ daně vypočítá jako součin skutečné výměry pozemku v metrech čtverečních zjištěné k 1. lednu zdaňovacího období a pevné částky 3,80 Kč.
U ostatní plochy, zastavěné plochy a nádvoří, stavebního pozemku a zpevněné plochy pozemku je základem daně pouze skutečná výměra pozemku v metrech čtverečních, zjištěná k 1. lednu zdaňovacího období.
Na co si dát pozor
Pro výpočet základu daně u zemědělských pozemků je klíčová průměrná cena stanovená ve vyhlášce, která se může měnit.
Skutečná výměra pozemku pro výpočet základu daně se zjišťuje vždy k 1. lednu zdaňovacího období.