§ 19 zákonné opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí – Zvláštní cena v souvislosti s insolvencí
Zákonné opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí · 340/2013 Sb. · Daňové právo
Stručně: Paragraf 19 zákona 340/2013 definuje, co se považuje za „zvláštní cenu“ nemovité věci v souvislosti s insolvenčním řízením, a to buď prodejem mimo dražbu, nebo znaleckým posudkem schváleným věřiteli při reorganizaci. Pokud se nemovitá věc prodá v insolvenčním řízení mimo dražbu, za zvláštní cenu se považuje cena, za kterou byla skutečně prodána. (§ 19 zákona č. 340/2013 Sb., zákonné opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Zvláštní cena v souvislosti s insolvencí
- Týká se: věřitel
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 340/2013 Sb.
Zvláštní cena je cena
a) dosažená prodejem nemovité věci mimo dražbu v rámci insolvenčního řízení,
b) nemovité věci určená znaleckým posudkem vypracovaným znalcem pro účely ocenění majetkové podstaty a schváleným schůzí věřitelů při provádění reorganizace v rámci insolvenčního řízení, jde-li o vydání části dlužníkových aktiv věřitelům nebo o převod dlužníkových aktiv na nově založenou právnickou osobu, ve které mají věřitelé majetkovou účast.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud se nemovitá věc prodá v insolvenčním řízení mimo dražbu, za zvláštní cenu se považuje cena, za kterou byla skutečně prodána.
- Při reorganizaci v insolvenčním řízení, kdy se nemovitost vydává věřitelům nebo převádí na novou firmu s jejich majetkovou účastí, je zvláštní cenou hodnota určená znaleckým posudkem, který schválila schůze věřitelů.
- Tato zvláštní cena je relevantní pro výpočet daně z nabytí nemovitých věcí.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 5 Meritorní přezkum návrhu (Nález Ústavního soudu ze dne 8. prosince)