§ 24 Zákonné opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí – Uznatelný výdaj

Stručně

Paragraf stanoví, že odměna a náklady zaplacené znalci za znalecký posudek, který určuje zjištěnou cenu nemovitosti a je povinnou přílohou daňového přiznání, jsou uznatelným výdajem pro poplatníka daně z nabytí nemovitých věcí, pokud je uplatní v daňovém přiznání nebo dodatečném daňovém přiznání.

Co to znamená v praxi

• Pokud musíte k daňovému přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí přiložit znalecký posudek určující zjištěnou cenu, můžete si náklady na něj odečíst od základu daně.
• Tento výdaj je uznatelný pouze v případě, že posudek je skutečně vyžadovanou přílohou daňového přiznání.
• Náklady na znalecký posudek musíte prokazatelně zaplatit.
• Pro uplatnění výdaje je nutné jej zahrnout do daňového přiznání nebo dodatečného daňového přiznání.

Na co si dát pozor

• Uznatelný je pouze posudek, který určuje zjištěnou cenu a je vyžadovanou přílohou daňového přiznání. Jiné znalecké posudky (např. pro vlastní potřebu) nelze uplatnit.
• Je třeba mít doklad o zaplacení odměny a nákladů znalci.
• Nezapomeňte výdaj uplatnit v daňovém přiznání nebo dodatečném daňovém přiznání, jinak nebude uznán.