§ 44 zákonné opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí – Záloha
Zákonné opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí · 340/2013 Sb. · Daňové právo
Stručně: Paragraf 44 zákona 340/2013 stanoví, že poplatník je povinen zaplatit zálohu na daň z nabytí nemovitých věcí, a to ve výši 4 % ze sjednané ceny. Při nabytí nemovitosti musíte zaplatit zálohu na daň, která činí 4 % z ceny, na které jste se dohodli. (§ 44 zákona č. 340/2013 Sb., zákonné opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Záloha
- Týká se: poplatník
- Částka nebo sazba: „…je povinen platit daň z nabytí nemovitých věcí prostřednictvím zálohy ve výši 4 % sjednané ceny.“
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 340/2013 Sb.
Poplatník je povinen platit daň z nabytí nemovitých věcí prostřednictvím zálohy ve výši 4 % sjednané ceny.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Při nabytí nemovitosti musíte zaplatit zálohu na daň, která činí 4 % z ceny, na které jste se dohodli.
- Tato záloha se platí ještě předtím, než je stanovena konečná výše daně z nabytí nemovitých věcí.
- Zálohu je nutné vyčíslit a uvést v daňovém přiznání, jak vyplývá z § 43 odst. 1.
- Záloha je splatná v poslední den lhůty pro podání daňového přiznání (§ 46).
Na co si dát pozor
- Záloha se zaokrouhluje na celé koruny nahoru (§ 45).
- Poplatník v daňovém přiznání nevyčísluje samotnou daň z nabytí nemovitých věcí, ale pouze zálohu (§ 43 odst. 2).
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 1807 Záloha (Zákon občanský zákoník)§ 38l Paušální zálohy (Zákon České národní rady o daních z příj)§ 38h Následné hlášení k záloze (Zákon České národní rady o daních z příj)§ 38h Poslední známá záloha (Zákon České národní rady o daních z příj)§ 18 Výše zálohy (Zákon o pojistném na důchodové spoření)