§ 55 Zákonné opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí – Zánik daňové povinnosti
Zákonné opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí · 340/2013 Sb. · § 55 · Daňové právo
Stručně: Paragraf 55 zákona 340/2013 stanovuje, za jakých podmínek zaniká povinnost zaplatit daň z nabytí nemovitých věcí, například při odstoupení od smlouvy nebo neplatnosti právního jednání, pokud se nemovitost vrátí původnímu vlastníkovi a poplatník to oznámí finančnímu úřadu.
§ 55 Zánik daňové povinnosti
(1) Daňová povinnost k dani z nabytí nemovitých věcí zaniká v případě
a) odstoupení od smlouvy, na jejímž základě bylo nabyto vlastnické právo k nemovité věci,
b) zdánlivosti nebo neplatnosti právního jednání, na základě kterého bylo nabyto vlastnické právo k nemovité věci,
c) splnění rozvazovací podmínky,
d) zrušení smlouvy v důsledku neúměrného zkrácení,
e) zrušení vyvlastnění, nebo
f) zániku zajišťovacího převodu vlastnického práva k nemovité věci s výjimkou případu, kdy se převod tohoto práva stane nepodmíněným.
(2) Daňová povinnost podle odstavce 1 zaniká pouze tehdy, pokud
a) vlastníkem nemovité věci je původní vlastník nebo osoba, jejíž vlastnické právo vzniklo v důsledku existence vlastnického práva původního vlastníka, a
b) skutečnost podle odstavce 1 poplatník uplatní v daňovém přiznání nebo dodatečném daňovém přiznání.
(3) Daňová povinnost podle odstavce 1 zaniká ke dni nabytí účinnosti rozhodnutí správce daně o stanovení daně na základě přiznání podle odstavce 2 písm. b) s tím, že daň lze stanovit bez ohledu na to, zda již uplynula lhůta pro stanovení daně.
Paragraf 55 zákona 340/2013 stanovuje, za jakých podmínek zaniká povinnost zaplatit daň z nabytí nemovitých věcí, například při odstoupení od smlouvy nebo neplatnosti právního jednání, pokud se nemovitost vrátí původnímu vlastníkovi a poplatník to oznámí finančnímu úřadu.
Co to znamená v praxi
Pokud dojde k odstoupení od smlouvy, na základě které jste nabyli nemovitost, nebo se ukáže, že smlouva byla neplatná, nemusíte platit daň z nabytí nemovitých věcí.
Daňová povinnost zaniká i v případě, že se splní rozvazovací podmínka, zruší se smlouva kvůli neúměrnému zkrácení, zruší se vyvlastnění nebo zanikne zajišťovací převod vlastnického práva.
Pro zánik daňové povinnosti je klíčové, aby se nemovitost vrátila zpět původnímu vlastníkovi nebo osobě, jejíž vlastnické právo vzniklo z práva původního vlastníka.
Musíte aktivně oznámit finančnímu úřadu tuto skutečnost v daňovém přiznání nebo dodatečném daňovém přiznání.
Na co si dát pozor
Zánik daňové povinnosti nenastává automaticky; je nutné, aby poplatník uplatnil tuto skutečnost v daňovém přiznání nebo dodatečném daňovém přiznání.
Daňová povinnost zaniká až dnem nabytí účinnosti rozhodnutí správce daně, které je vydáno na základě vašeho přiznání, a to i v případě, že již uplynula standardní lhůta pro stanovení daně.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.