§ 56 zákonné opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí – Jednotky
Zákonné opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí · 340/2013 Sb. · Daňové právo
Stručně: Paragraf 56 zákona 340/2013 Sb. říká, že ustanovení o jednotce a nemovité věci v tomto zákoně se použijí i na jednotky vymezené podle starého zákona o vlastnictví bytů, včetně podílu na společných částech domu a případně i podílu na pozemku. (§ 56 zákona č. 340/2013 Sb., zákonné opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Jednotky
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 340/2013 Sb.
Ustanovení tohoto zákonného opatření Senátu o jednotce a o nemovité věci se použijí obdobně i na jednotku, která je vymezena podle zákona o vlastnictví bytů, spolu se s ní spojeným podílem na společných částech domu, a pokud je s ní spojeno vlastnictví k pozemku, tak i spolu s podílem na tomto pozemku.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Zákon o dani z nabytí nemovitých věcí se vztahuje i na převody bytových jednotek, které byly vymezeny podle dřívějšího zákona o vlastnictví bytů.
- Při nabytí takové jednotky se daň počítá nejen z hodnoty samotné jednotky, ale i z podílu na společných částech domu, který je s ní spojen.
- Pokud k jednotce náleží i podíl na pozemku, je i tento podíl součástí základu daně z nabytí.
Na co si dát pozor
- Tento paragraf se týká jednotek vymezených podle zákona o vlastnictví bytů (zákon č. 72/1994 Sb.), nikoli podle novějšího občanského zákoníku.
- Při výpočtu základu daně je nutné zahrnout všechny související podíly (na společných částech domu a případně na pozemku).
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 1175 Práva a povinnosti vlastníka jednotky (Zákon občanský zákoník)§ 1174 Práva a povinnosti vlastníka jednotky (Zákon občanský zákoník)§ 2 Prostorové jednotky (Vyhláška Federálního statistického úřadu)§ 18 Velitel jednotky (Vyhláška Ministerstva vnitra, kterou se )§ 7 Podrobnosti o zařazování uznaného zdroje repr (Vyhláška, kterou se provádí zákon č. 149)