§ 56 Zákonné opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí – Jednotky
Zákonné opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí · 340/2013 Sb. · § 56 · Daňové právo
Stručně: Paragraf 56 zákona 340/2013 Sb. říká, že ustanovení o jednotce a nemovité věci v tomto zákoně se použijí i na jednotky vymezené podle starého zákona o vlastnictví bytů, včetně podílu na společných částech domu a případně i podílu na pozemku.
§ 56 Jednotky
Ustanovení tohoto zákonného opatření Senátu o jednotce a o nemovité věci se použijí obdobně i na jednotku, která je vymezena podle zákona o vlastnictví bytů, spolu se s ní spojeným podílem na společných částech domu, a pokud je s ní spojeno vlastnictví k pozemku, tak i spolu s podílem na tomto pozemku.
ČÁST ČTVRTÁ
Paragraf 56 zákona 340/2013 Sb. říká, že ustanovení o jednotce a nemovité věci v tomto zákoně se použijí i na jednotky vymezené podle starého zákona o vlastnictví bytů, včetně podílu na společných částech domu a případně i podílu na pozemku.
Co to znamená v praxi
Zákon o dani z nabytí nemovitých věcí se vztahuje i na převody bytových jednotek, které byly vymezeny podle dřívějšího zákona o vlastnictví bytů.
Při nabytí takové jednotky se daň počítá nejen z hodnoty samotné jednotky, ale i z podílu na společných částech domu, který je s ní spojen.
Pokud k jednotce náleží i podíl na pozemku, je i tento podíl součástí základu daně z nabytí.
Na co si dát pozor
Tento paragraf se týká jednotek vymezených podle zákona o vlastnictví bytů (zákon č. 72/1994 Sb.), nikoli podle novějšího občanského zákoníku.
Při výpočtu základu daně je nutné zahrnout všechny související podíly (na společných částech domu a případně na pozemku).
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.