§ 3 vyhláška o stanovení výrobních oblastí a výši ročního nájemného za požívání pozemků v příslušnosti hospodaření Státního pozemkového úřadu – Pravidla pro výpočet ročního nájemného
Vyhláška o stanovení výrobních oblastí a výši ročního nájemného za požívání pozemků v příslušnosti hospodaření Státního pozemkového úřadu · 352/2025 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 3 vyhlášky 352/2025 určuje, jak se vypočítá roční nájemné za zemědělskou půdu Státního pozemkového úřadu, která je pronajata k zemědělským účelům, a stanovuje maximální výši nájemného pro horskou výrobní oblast. (§ 3 zákona č. 352/2025 Sb., vyhláška o stanovení výrobních oblastí a výši ročního nájemného za požívání pozemků v příslušnosti hospodaření Státního pozemkového úřadu, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Pravidla pro výpočet ročního nájemného
- Částka nebo sazba (odst. 2): „Pro horskou výrobní oblast činí roční nájemné podle odstavce 1 nejvýše 6 564 Kč/ha, pokud se strany nedohodnou jinak.“
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 352/2025 Sb.
(1) Roční nájemné za požívání pozemků v příslušnosti hospodaření Státního pozemkového úřadu, které tvoří zemědělský půdní fond nebo do něj náleží podle zákona o ochraně zemědělského půdního fondu, propachtovaných k zemědělským účelům, se stanoví procentní sazbou podle výrobních oblastí podle přílohy č. 2 k této vyhlášce z průměrné základní ceny zemědělské půdy stanovené podle jiného právního předpisu1) vynásobenou výměrou pronajatého pozemku v m2.
(2) Pro horskou výrobní oblast činí roční nájemné podle odstavce 1 nejvýše 6 564 Kč/ha, pokud se strany nedohodnou jinak.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud si pronajímáte zemědělskou půdu od Státního pozemkového úřadu, vaše roční nájemné se vypočítá podle procentní sazby dané výrobní oblasti, z průměrné základní ceny půdy a podle výměry pozemku v metrech čtverečních.
- Jestliže se vaše pronajatá půda nachází v horské výrobní oblasti, roční nájemné nesmí přesáhnout 6 564 Kč za hektar, pokud se s úřadem nedohodnete na jiné částce.
Příklad
Pan Novák si pronajímá zemědělskou půdu od Státního pozemkového úřadu v horské výrobní oblasti. Podle výpočtu by měl platit 7 000 Kč za hektar. Protože je v horské oblasti, jeho nájemné bude maximálně 6 564 Kč za hektar, pokud se s úřadem nedohodne na vyšší částce.
Na co si dát pozor
- Maximální výše nájemného 6 564 Kč/ha pro horskou výrobní oblast platí, jen pokud se s úřadem nedohodnete jinak.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 4 (Zákon o Státním pozemkovém úřadu a o změ)§ 7 Účinnost (Vyhláška o formulářových podáních pro da)§ 2 Účinnost (Vyhláška o Programu statistických zjišťo)§ 2 Účinnost (Vyhláška o Programu statistických zjišťo)§ 3 Účinnost (Vyhláška o Programu statistických zjišťo)Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělat – postup krok za krokem