§ 23 zákon ČNR o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí – Přechodná pravidla pro výši daně darovací a daně…
Zákon České národní rady o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí · 357/1992 Sb. · Daňové právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 23 zákona 357/1992 Sb. stanovuje přechodná pravidla pro výši daně darovací a daně z převodu nemovitostí u majetku vydaného v rámci restitucí a upravuje osvobození od daní u restituovaného majetku převáděného mezi blízkými osobami. (§ 23 zákona č. 357/1992 Sb., zákon ČNR o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: poplatník, vlastník
- Lhůta nebo doba (odst. 1): „Po dobu dvou let od účinnosti tohoto zákona se u prvních převodů a darování movitých a nemovitých…“
- Odkazuje na: Zákon o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku (229/1991 Sb.), Zákon o úpravě majetkových vztahů a vypořádání majetkových nároků v družstvech (42/1992 Sb.)
- Judikatura: na § 23 odkazují 3 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 357/1992 Sb.
(1) Po dobu dvou let od účinnosti tohoto zákona se u prvních převodů a darování movitých a nemovitých věcí, vydaných podle zvláštních předpisů,8) mezi oprávněnými osobami navzájem a mezi oprávněnými osobami a osobami třetími, vyměří daň darovací a daň z převodu nemovitostí ve výši odpovídající sazbám poplatků podle předpisů platných ke dni 31. prosince 1992, je-li to pro poplatníka výhodnější.
(2) Jde-li o nemovitý majetek vydaný nebo poskytnutý jako náhrada podle zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, a o převod nebo přechod vlastnictví mezi osobami blízkými podle občanského zákoníku, je tento majetek osvobozen při prvním převodu nebo přechodu vlastnictví od daně dědické, daně darovací a daně z převodu nemovitostí. To platí i v případě nemovitého majetku, k němuž byla obnovena práva vlastníka podle § 22 zákona č. 229/1991 Sb. a § 11 a 12 zákona č. 42/1992 Sb., o úpravě majetkových vztahů a vypořádání majetkových nároků v družstvech, jde-li o první převod nebo přechod vlastnictví tohoto majetku mezi osobami blízkými podle občanského zákoníku.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Po dobu dvou let od účinnosti zákona se u prvních převodů a darování restituovaného majetku použije sazba daně platná k 31. prosinci 1992, pokud je to pro poplatníka výhodnější.
- Nemovitý majetek získaný v rámci restitucí (podle zákona č. 229/1991 Sb. nebo obnovením práv podle § 22 zákona č. 229/1991 Sb. a § 11 a 12 zákona č. 42/1992 Sb.) je osvobozen od daně dědické, darovací a z převodu nemovitostí při prvním převodu nebo přechodu vlastnictví mezi osobami blízkými.
- Toto osvobození se týká pouze prvního převodu nebo přechodu vlastnictví restituovaného majetku mezi osobami blízkými.
Na co si dát pozor
- Výhodnější sazba daně platí pouze po dobu dvou let od účinnosti zákona a jen u prvních převodů a darování restituovaného majetku.
- Osvobození od daní se vztahuje pouze na převody nebo přechody vlastnictví mezi osobami blízkými.
- Osvobození platí pouze pro první převod nebo přechod vlastnictví restituovaného majetku.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 23
Jak soudy aplikují § 23
Nic to však nemění na skutečnosti, že § 23 odst. 3 písm. a) zákona č. 357/1992 Sb. zřetelně operuje s právními účinky vkladu původně perfektního převodu nemovitých věcí, které nastaly již v roce 2011, nikoli případného "opětovného" vkladu práva stěžovatelky po odstoupení od smlouvy.
Žalovaný tak měl zohlednit ustanovení § 8 odst. 3 daňového řádu a za tímto účelem vést dokazování ohledně toho, zda je třeba skutečně aplikovat ustanovení § 23 odst. 7 ZDP či naopak zákon č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí.
… „žalovaný“), jímž bylo zamítnuto žalobcovo odvolání a potvrzen platební výměr Finančního úřadu Ostrava II. ze dne 27.8.2012 č.j. 216757/12/389960802576, kterým byla žalobci vyměřena dědická daň z dědictví nabytého po K. N., zemř. 5.2.2005. Namítá, že: 1) žalobci bylo nesprávně upřeno uplatněné osvobození od daně dle § 23 odst. 2 zák. č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o trojdani“), když žalobce dědictvím nabyl: a) pohledávku zůstavitelky vůči AGRO Stará Bělá spol. s …
Související
§ 67 USTANOVENÍ PŘECHODNÁ A ZÁVĚREČNÁ (Zákon o organizaci soudů a o volbách sou)§ 7 Přechodná a závěrečná ustanovení (Zákon o státním znaku a o státní vlajce)§ 24 Přechodná a závěrečná ustanovení (Vyhláška Státního úřadu sociálního zabez)