§ 16 katastrální vyhláška – Údaje o věcném břemeni
Vyhláška o katastru nemovitostí (katastrální vyhláška) · 357/2013 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 16 vyhlášky o katastru nemovitostí stanovuje, jaké konkrétní údaje se evidují v katastru nemovitostí u věcných břemen a budoucích výměnků, a upřesňuje, u kterých nemovitostí se tato práva zaznamenávají. V katastru nemovitostí je u věcného břemene zaznamenán jeho obsah, tedy co konkrétně věcné břemeno umožňuje nebo zakazuje. (§ 16 zákona č. 357/2013 Sb., katastrální vyhláška, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Údaje o věcném břemeni
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 357/2013 Sb.
(1) U věcného břemene se evidují
a) obsah práva jeho stručným popisem,
b) údaje o zatížené nemovitosti včetně údajů o geometrickém plánu, kterým byl vymezen rozsah věcného břemene, pokud bylo věcné břemeno zřízeno k části pozemku,
c) údaje o povinném v případě, kdy se věcné břemeno vztahuje pouze ke spoluvlastnickému podílu na nemovitosti,
d) údaje o panující nemovitosti nebo údaje o oprávněné osobě, je-li věcné břemeno zřízeno ve prospěch osoby, a
e) poslední den doby, na kterou bylo věcné břemeno sjednáno, pokud bylo sjednáno na omezenou dobu.
(2) Věcné břemeno ve prospěch nemovitosti panující se v katastru eviduje jak u nemovitosti panující, tak u nemovitosti zatížené.
(3) Věcné břemeno ve prospěch osoby se eviduje pouze u nemovitosti zatížené.
(4) Věcné břemeno ve prospěch nemovitosti panující, která není předmětem evidování v katastru, se eviduje pouze u nemovitosti zatížené.
(5) Věcné břemeno zatěžující nemovitost, která není předmětem evidování v katastru, se eviduje pouze u nemovitosti panující.
(6) U budoucího výměnku se evidují obdobné údaje jako u věcného břemene.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- V katastru nemovitostí je u věcného břemene zaznamenán jeho obsah, tedy co konkrétně věcné břemeno umožňuje nebo zakazuje.
- Pokud se věcné břemeno týká jen části pozemku, musí být v katastru uvedeny údaje o geometrickém plánu, který tuto část vymezuje.
- Věcné břemeno, které slouží ve prospěch jiné nemovitosti (tzv. panující nemovitosti), se eviduje jak u této panující nemovitosti, tak u nemovitosti zatížené.
- Pokud je věcné břemeno zřízeno ve prospěch konkrétní osoby, eviduje se pouze u nemovitosti, která je jím zatížena.
Na co si dát pozor
- Je důležité, aby obsah věcného břemene byl popsán dostatečně stručně a zároveň výstižně, aby z katastru bylo jasné, o jaké právo se jedná.
- V případě, že věcné břemeno zatěžuje pouze spoluvlastnický podíl na nemovitosti, musí být v katastru uvedeny údaje o povinném, tedy o vlastníkovi tohoto podílu.
- Pokud je věcné břemeno sjednáno na omezenou dobu, musí být v katastru zaznamenán i poslední den této doby.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.