§ 17 katastrální vyhláška – Údaje o zástavním právu
Vyhláška o katastru nemovitostí (katastrální vyhláška) · 357/2013 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 17 vyhlášky o katastru nemovitostí stanovuje, jaké údaje se evidují v katastru nemovitostí u zástavního práva, budoucího zástavního práva, uvolněného zástavního práva a podzástavního práva. V katastru nemovitostí jsou u zástavního práva zaznamenány klíčové informace, jako je nemovitost, kterou zástava zatěžuje, výše zajištěného dluhu, údaje o věřiteli a případně i doba, na kterou bylo právo sjednáno. (§ 17 zákona č. 357/2013 Sb., katastrální vyhláška, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Údaje o zástavním právu
- Týká se: věřitel, dlužník, vlastník
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 357/2013 Sb.
(1) U zástavního práva se evidují
a) údaje o zatížené nemovitosti,
b) výše zajištěného dluhu, popřípadě podíl věřitele na pohledávce vyjádřený zlomkem, procentem nebo výší části dluhu,
c) údaje o věřiteli,
d) údaje o vlastníkovi spoluvlastnického podílu, který je zástavním právem zatížen, v případě, kdy se zástavní právo vztahuje pouze ke spoluvlastnickému podílu na nemovitosti,
e) poslední den doby, na kterou bylo právo sjednáno, pokud bylo sjednáno na omezenou dobu.
(2) U budoucího zástavního práva se evidují údaje podle odstavce 1 a údaj o zástavním dlužníku.
(3) U uvolněného zástavního práva se evidují údaje podle odstavce 1 s výjimkou údaje podle písmena c) a poznámka o uvolnění zástavního práva.
(4) Namísto výše dluhu se eviduje u
a) budoucího dluhu výše jistiny, do které se zajištění poskytuje,
b) dluhů určitého druhu, které budou vznikat dlužníkovi vůči zástavnímu věřiteli v určité době,
1. výše jistiny, do které se zajištění poskytuje,
2. druh dluhů stručným popisem nebo odkazem na listinu a
3. doba, po kterou mohou vznikat, aby se na ně vztahovalo zajištění,
c) různých dluhů z téhož právního důvodu
1. výše jistiny, do které se zajištění poskytuje, a
2. právní důvod dluhů.
(5) Jde-li o zajištění nepeněžité pohledávky, zapíše se i tato skutečnost do katastru. Pokud nepeněžitá pohledávka nebyla oceněna, výše jistiny se neuvede.
(6) Má-li být nové zástavní právo zapsáno v pořadí již zapsaného zástavního práva pod podmínkou, že do roku po zápisu nového zástavního práva bude staré zástavní právo vymazáno, zapíše se i tato podmínka včetně data, do kterého musí být výmaz starého zástavního práva proveden.
(7) U podzástavního práva se evidují obdobné údaje jako u zástavního práva.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- V katastru nemovitostí jsou u zástavního práva zaznamenány klíčové informace, jako je nemovitost, kterou zástava zatěžuje, výše zajištěného dluhu, údaje o věřiteli a případně i doba, na kterou bylo právo sjednáno.
- Pokud se zástavní právo týká pouze spoluvlastnického podílu na nemovitosti, evidují se i údaje o vlastníkovi tohoto podílu.
- U budoucího zástavního práva se navíc eviduje údaj o zástavním dlužníkovi.
- V případě, že je zástavním právem zajištěna nepeněžitá pohledávka, je tato skutečnost rovněž zaznamenána v katastru.
Na co si dát pozor
- Pokud je zástavní právo sjednáno na omezenou dobu, je důležité, aby byl v katastru evidován poslední den této doby.
- U budoucího dluhu, dluhů určitého druhu nebo různých dluhů z téhož právního důvodu se namísto konkrétní výše dluhu eviduje výše jistiny, do které se zajištění poskytuje, a další specifikace dle typu dluhu.
- V případě, že má být nové zástavní právo zapsáno v pořadí již zapsaného zástavního práva pod podmínkou výmazu starého práva, je nutné zapsat i tuto podmínku včetně data, do kterého musí být výmaz proveden.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 35f Rejstřík zástav (Zákon České národní rady o notářích a je)§ 35f Rejstřík zástav (Zákon, kterým se mění některé zákony v s)§ 21 EVIDENCE NAVAZUJÍCÍ NA EVIDENCI CENNÝCH PAPÍR (Vyhláška o způsobu vedení samostatné evi)§ 11b Způsob vedení evidence plavidel v plavebním r (Vyhláška Ministerstva dopravy o způsobil)§ 34 Informace o investičních nástrojích, investič (Vyhláška o podrobnostech některých pravi)