§ 30 katastrální vyhláška – Změny jiných údajů katastru
Vyhláška o katastru nemovitostí (katastrální vyhláška) · 357/2013 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 30 vyhlášky o katastru nemovitostí upravuje postup katastrálního úřadu při zaznamenávání a prověřování změn jiných údajů katastru, které se netýkají vlastnických práv, a stanovuje specifická pravidla pro některé typy změn. Katastrální úřad vede záznamy o všech činnostech souvisejících se změnami jiných údajů katastru. (§ 30 zákona č. 357/2013 Sb., katastrální vyhláška, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Změny jiných údajů katastru
- Týká se: vlastník
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 357/2013 Sb.
(1) Katastrální úřad zaznamenává činnosti při změně jiných údajů katastru v protokolu o záznamech.
(2) Katastrální úřad zkoumá, zda listiny předložené k zápisu změn jiných údajů katastru jsou bez chyb v psaní a počtech a bez jiných zřejmých nesprávností a zda nemovitosti v nich uvedené jsou označeny podle katastrálního zákona. V případě rozhodnutí orgánů veřejné moci je nutné doložit nabytí právní moci rozhodnutí.
(3) V případě, kdy se změna jiných údajů katastru vyplývající z rozhodnutí vydaného příslušným orgánem veřejné moci podle jiného právního předpisu dotýká většího počtu vlastníků, postačuje, je-li ohlášení změny učiněno kteroukoliv z dotčených osob v postavení vlastníka. Obdobně se postupuje v případě, kdy je ohlášení doloženo listinou, vztahující se na všechny vlastníky, kterých se ohlašovaná změna dotýká.
(4) Změna údajů katastru, které vypovídají o fyzickém stavu nemovitosti, se v katastru provede na základě příslušných listin, pokud jich je podle jiných právních předpisů ke změně fyzického stavu nemovitosti potřeba, až po uskutečnění této změny. Pokud skutečnost, že změna fyzického stavu nemovitosti již byla uskutečněna, nevyplývá z předložených listin, lze ji doložit prohlášením vlastníka s úředně ověřeným podpisem.
(5) Spočívá-li změna jiných údajů katastru ve výmazu budovy nebo vodního díla, vymaže katastrální úřad veškeré údaje evidované o budově nebo vodním díle, a to i v případě, že by jinak byl k jejich výmazu nezbytný návrh.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Katastrální úřad vede záznamy o všech činnostech souvisejících se změnami jiných údajů katastru.
- Před zápisem změn katastrální úřad kontroluje, zda předložené listiny neobsahují chyby a zda jsou nemovitosti správně označeny; u rozhodnutí orgánů veřejné moci je nutné doložit jejich právní moc.
- Pokud se změna týká více vlastníků a vyplývá z rozhodnutí orgánu veřejné moci, stačí, když změnu ohlásí kterýkoliv z dotčených vlastníků, nebo je doložena listinou vztahující se na všechny.
- Změny fyzického stavu nemovitosti (např. přístavba) se do katastru zapisují až po jejich uskutečnění, a to na základě příslušných listin; pokud to z listin nevyplývá, lze doložit prohlášením vlastníka s ověřeným podpisem.
Na co si dát pozor
- Při ohlášení změn je důležité zajistit, aby předložené listiny byly bez chyb a nemovitosti byly správně identifikovány podle katastrálního zákona.
- U rozhodnutí orgánů veřejné moci je klíčové mít doloženu právní moc, jinak katastrální úřad změnu nezapíše.
- Změny fyzického stavu nemovitosti se do katastru zapisují až po jejich dokončení, nikoliv na základě plánů či povolení.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 23 PORUŠENÍ POŘÁDKU NA ÚSEKU KATASTRU (Zákon České národní rady o katastru nemo)§ 1 Úvodní ustanovení (Vyhláška Českého úřadu zeměměřického a k)§ 37 Povinnosti vlastníků a jiných oprávněných (Zákon o katastru nemovitostí (katastráln)§ 31 (Zákon o katastru nemovitostí (katastráln)§ 10 POVINNOSTI VLASTNÍKŮ A JINÝCH OPRÁVNĚNÝCH, OB (Zákon České národní rady o katastru nemo)