§ 10 katastrální zákon – Povinnosti vlastníků, jiných oprávněných, obcí a státních…
Zákon České národní rady o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon) · 344/1992 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 10 zákona o katastru nemovitostí stanovuje povinnosti vlastníků, jiných oprávněných, obcí a státních orgánů ve vztahu k udržování a aktualizaci údajů v katastru nemovitostí. Vlastníci a oprávnění musí na výzvu katastrálního úřadu označit hranice svých pozemků a účastnit se jednání. (§ 10 zákona č. 344/1992 Sb., katastrální zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: vlastník, správní orgán
- Lhůta nebo doba (odst. 1): „označit ve stanovené lhůtě, ne však kratší 30 dnů, trvalým způsobem a na vlastní náklad nesporné hranice svých pozemků, pokud…“
- Lhůta nebo doba (odst. 1): „…v jimi vyhotovených listinách, které předkládají k zápisu do katastru, a to do 30 dnů ode dne, kdy jim byla doručena výzva“
- Lhůta nebo doba (odst. 1): „…katastrálnímu úřadu změny údajů katastru týkající se jejich nemovitostí, a to do 30 dnů ode dne jejich vzniku a předložit listinu, která změnu dokládá“
- Judikatura: na § 10 odkazuje 13 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 344/1992 Sb.
(1) Vlastníci a jiní oprávnění jsou povinni
a) zúčastnit se na výzvu katastrálního úřadu jednání nebo na toto jednání vyslat svého zástupce,
b) označit ve stanovené lhůtě, ne však kratší 30 dnů, trvalým způsobem a na vlastní náklad nesporné hranice svých pozemků, pokud zvláštní předpis nestanoví jinak,
c) na vyzvání doplnit chybějící údaje a odstranit chyby v jimi vyhotovených listinách, které předkládají k zápisu do katastru, a to do 30 dnů ode dne, kdy jim byla doručena výzva,
d) ohlásit katastrálnímu úřadu změny údajů katastru týkající se jejich nemovitostí, a to do 30 dnů ode dne jejich vzniku a předložit listinu, která změnu dokládá; tuto povinnost vlastníci a jiní oprávnění nemají u změn katastru, vyplývajících z listin, které jsou příslušné státní orgány povinny zasílat katastrálnímu úřadu přímo k zápisu do katastru,
e) zajistit, aby v případě, že k navrhovanému zápisu do katastru nebo jeho změně není vyžadováno rozhodnutí nebo jiné opatření správního úřadu, potvrdil příslušný správní orgán, že údaje v návrhu odpovídají skutečnosti,
f) na vyzvání předložit ve stanovené lhůtě, ne však kratší 30 dnů, příslušné listiny pro zápis do katastru.
(2) Pokud vlastník nebo jiný oprávněný neoznačí hranice pozemků podle odstavce 1 písm. b), může katastrální úřad rozhodnout, že dá hranice označit na náklad vlastníka nebo jiného oprávněného. Neoznačují se hranice pozemků, které jsou sloučeny do větších celků, a hranice druhů pozemků mezi sousedními pozemky téhož vlastníka nebo jiného oprávněného.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Vlastníci a oprávnění musí na výzvu katastrálního úřadu označit hranice svých pozemků a účastnit se jednání.
- Mají povinnost hlásit změny týkající se jejich nemovitostí do 30 dnů a předkládat k tomu potřebné listiny.
- Pokud vlastník neoznačí hranice pozemků, může to za něj udělat katastrální úřad na jeho náklady.
- Obce a státní orgány mají povinnost spolupracovat s katastrálním úřadem a poskytovat mu potřebné údaje.
Na co si dát pozor
- Je důležité dodržovat stanovené lhůty pro hlášení změn a doplňování údajů, které jsou obvykle 30 dnů.
- Neoznačení hranic pozemků může vést k tomu, že katastrální úřad nechá hranice označit na náklady vlastníka.
- Povinnost hlásit změny se nevztahuje na ty změny, které katastrálnímu úřadu zasílají přímo příslušné státní orgány.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 10
Jak soudy aplikují § 10
Odvolací soud – vycházeje z ustanovení § 8 odst. 2 a § 28 odst. 1 zákona č. 328/1991 Sb., o konkursu a vyrovnání, ve znění účinném do 28. září 2005 (dále jen „ZKV“), z ustanovení § 415, § 420 odst. 1 a 3 a § 441 obč. zák., z ustanovení § 3079 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, z ustanovení § 10 odst. 1 písm. d/ zákona č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrálního zákona), a z ustanovení § 36 odst. 1 a 12 písm. b/ vyhlášky č. 190/1996 Sb., kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných …
… vycházeje z ustanovení § 8 odst. 2 a § 28 odst. 1 zákona č. 328/1991 Sb., o konkursu a vyrovnání, ve znění účinném do 28. září 2005 (dále též jen „ZKV“), z ustanovení § 415, § 420 odst. 1 a 3 a § 441 obč. zák., z ustanovení § 3079 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (dále též jen „o. z.“), z ustanovení § 10 odst. 1 písm. d/ zákona č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrálního zákona), a z ustanovení § 36 odst. 1 a 12 písm. b/ vyhlášky č. 190/1996 Sb., kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech …
V mezích ohlášených dovolacích důvodů pak dovolatel – cituje ustanovení § 27 odst. 5 a § 28 ZKV, ustanovení § 10 odst. 1 písm. d/ zákona č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrálního zákona), ve znění účinném do 31. prosince 2013, a ustanovení § 39 odst. 1 písm. b/ vyhlášky č. 26/2007 Sb., ve znění účinném do 31. prosince 2013 – soudům vytýká, že nesprávně vyřešily otázku, zda částka, kterou složil na úhradu zajištěné pohledávky po uplynutí stanovené …
Související
§ 37 Povinnosti vlastníků a jiných oprávněných (Zákon o katastru nemovitostí (katastráln)§ 38 Povinnosti obcí (Zákon o katastru nemovitostí (katastráln)§ 13 Práva a povinnosti vlastníků jednotek (Zákon, kterým se upravují některé spoluv)§ 35 Revize údajů katastru (Zákon o katastru nemovitostí (katastráln)§ 21a SROVNATELNOST POVINNOSTÍ EMITENTA ZE TŘETÍHO (Vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 234)