Stručně: Paragraf 43 vyhlášky o katastru nemovitostí upravuje proces revize katastru, tedy prověřování souladu údajů v katastru se skutečným stavem v terénu, a stanovuje, co je předmětem této revize a jak se postupuje při zjištěných nesouladech.
§ 43 Revize katastru
(1) Katastrální úřad vede protokol, do kterého průběžně zaznamenává činnosti při revizi katastru.
(2) Vyhlášení revize katastru oznámí katastrální úřad nejpozději 2 měsíce před jejím zahájením obci, na jejímž území bude revize katastru prováděna. Současně určí územní a věcný rozsah, ve kterém bude revize prováděna.
(3) Pokud je při revizi katastru nezbytná účast vlastníka, přizve jej katastrální úřad k revizi písemnou pozvánkou; jeho nepřítomnost však není provedení revize na překážku.
(4) Předmětem revize katastru jsou
a) hranice pozemků,
b) obvody budov a vodních děl,
c) druh pozemku, způsob využití pozemku,
d) typ stavby a způsob využití stavby, pokud katastrální úřad při přípravě revize zjistí, že je třeba prověřit rozdíly mezi evidovanými údaji a skutečným stavem, a
e) zápisy v záznamu pro další řízení z hlediska potřebnosti jejich dalšího evidování, sledování a řešení.
(5) Podle potřeby se dále revidují i
a) hranice katastrálního území,
b) zhušťovací body, podrobné polohové a výškové bodové pole,
c) další prvky polohopisu a
d) místní názvy a pomístní jména.
(6) Protokol o výsledku revize katastru obsahuje datum, rozsah a způsob provedené revize katastru, dále jméno, popřípadě jména, příjmení a podpis zaměstnance pověřeného provedením revize a zástupce obce, který se revize katastru zúčastnil. Zjištěné změny a nesoulady se zaznamenávají v přílohách protokolu.
(7) U změny vyžadující doložení příslušnou listinou se s vlastníkem projedná způsob odstranění zjištěného nesouladu v údajích katastru. V případě, že listina není při revizi doložena, vyznačí se do příloh protokolu o výsledku revize katastru také lhůta pro její předložení. Je-li to možné, vyžádá si katastrální úřad potvrzení příslušného orgánu veřejné moci podle § 39 písm. c) katastrálního zákona.
(8) V příloze protokolu o výsledku revize katastru vlastník podpisem potvrdí, že byl seznámen se změnami, které budou na základě revize provedeny v katastru, případně že byl vyzván k předložení listin umožňujících zjištěné změny v katastru provést. Vlastník, který není revizi katastru přítomen, se písemně vyrozumí o změnách, které byly na základě revize provedeny v katastru, případně se písemně vyzve k předložení listin umožňujících zjištěné změny v katastru provést, a to včetně stanovení lhůty pro jejich předložení. V případě marného uplynutí lhůty pro předložení listin pro vyznačení změny v katastru se založí záznam pro další řízení.
(9) Informace o neodstraněných nesouladech zveřejní Úřad na svých internetových stránkách.
Díl 5
Paragraf 43 vyhlášky o katastru nemovitostí upravuje proces revize katastru, tedy prověřování souladu údajů v katastru se skutečným stavem v terénu, a stanovuje, co je předmětem této revize a jak se postupuje při zjištěných nesouladech.
Co to znamená v praxi
Katastrální úřad vede záznamy o průběhu revize a oznámí její zahájení obci nejméně dva měsíce předem, přičemž určí, které území a co konkrétně bude revidováno.
Při revizi se prověřují například hranice pozemků, obvody budov, druh a způsob využití pozemků a staveb, a také zápisy pro další řízení.
Pokud je nutná účast vlastníka, katastrální úřad ho písemně pozve, ale revize se může provést i bez jeho přítomnosti.
Zjištěné změny a nesoulady se zaznamenávají do protokolu a s vlastníkem se projednává způsob jejich odstranění, případně se vyzve k předložení potřebných listin.
Na co si dát pozor
Nepřítomnost vlastníka při revizi katastru není překážkou pro její provedení.
Pokud vlastník nepředloží požadované listiny ve stanovené lhůtě, založí se záznam pro další řízení.
Vlastník, který není přítomen revizi, je písemně vyrozuměn o změnách nebo vyzván k předložení listin.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.