Úřední zdrojee-Sbírka · nsoud.cz · nssoud.cz · nalus.usoud.cz · justice.cz · EUR-Lexdatabáze aktualizována 7. 10. 2026Jak ověřujeme data
Europaius
§ 48

§ 48 katastrální vyhláška – Zjišťování hranic

Vyhláška o katastru nemovitostí (katastrální vyhláška) · 357/2013 Sb. · Nemovitosti a stavební právo

Stručně: Paragraf 48 vyhlášky o katastru nemovitostí upravuje proces zjišťování hranic nemovitostí při obnově katastrálního operátu novým mapováním, včetně složení komise a povinností katastrálního úřadu při zvaní vlastníků. Složení komise: Předseda komise pro zjišťování hranic projednává její složení s obcí a případně s dalšími správními orgány (např. orgánem ochrany zemědělského půdního fondu, orgánem státní správy lesů, vodoprávním úřadem). (§ 48 zákona č. 357/2013 Sb., katastrální vyhláška, stav k 7. 10. 2026)

Klíčová fakta

  • Předmět úpravy: Zjišťování hranic
  • Týká se: obec, vlastník, zaměstnanec
  • Lhůta nebo doba (odst. 3): „…hranic týkající se všech jejich nemovitostí v katastrálním území mohlo proběhnout v jeden den, ledaže by tomu bránily závažné důvody.“
  • Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
  • Zdroj: e-Sbírka, 357/2013 Sb.

Shrnutí z výkladu níže, závazné je znění zákona.

(1) Složení komise pro zjišťování hranic projedná předseda komise s obcí, popřípadě podle místních podmínek s dalšími správními orgány, například orgánem ochrany zemědělského půdního fondu, orgánem státní správy lesů nebo vodoprávním úřadem.

(2) Ke zjišťování hranic přizve katastrální úřad vlastníky, jejichž nemovitosti leží v území, ve kterém bude provedena obnova katastrálního operátu novým mapováním, a rovněž vlastníky nemovitostí sousedících s tímto územím, popřípadě sousední obec, je-li předmětem zjišťování hranice obce. To neplatí, pokud se údaje přebírají z dosavadního katastrálního operátu. Písemná pozvánka vlastníka obsahuje

a) místo a čas zjišťování hranic,

b) upozornění, že k účasti při zjišťování hranic může vlastník zmocnit svého zástupce a že neúčast pozvaného vlastníka nebo jeho zástupce při jednání není na překážku využití výsledků zjišťování hranic,

c) oznámení o oprávnění zaměstnanců pověřených zjišťováním hranic vstupovat a vjíždět na nemovitosti podle zákona o zeměměřictví a

d) poučení o povinnostech vlastníka a případných sankcích podle katastrálního zákona a upozornění, že neoznačené hranice nebudou předmětem zaměření a budou do obnoveného katastrálního operátu doplněny podle dosavadního katastrálního operátu, popřípadě podle operátu dřívější pozemkové evidence, a

e) upozornění, že obnovený katastrální operát bude v obci vyložen k veřejnému nahlédnutí.

(3) Vlastníci jsou ke zjišťování hranic zváni písemnou pozvánkou doručenou nejméně týden předem. Tyto osoby jsou zvány tak, aby zjišťování hranic týkající se všech jejich nemovitostí v katastrálním území mohlo proběhnout v jeden den, ledaže by tomu bránily závažné důvody.

Srozumitelný výklad

Co to znamená v praxi

  • Složení komise: Předseda komise pro zjišťování hranic projednává její složení s obcí a případně s dalšími správními orgány (např. orgánem ochrany zemědělského půdního fondu, orgánem státní správy lesů, vodoprávním úřadem).
  • Pozvánka pro vlastníky: Katastrální úřad písemně zve vlastníky nemovitostí, které leží v území, kde probíhá obnova katastrálního operátu novým mapováním, a také vlastníky sousedních nemovitostí. Pozvánka musí obsahovat místo a čas zjišťování hranic, upozornění na možnost zmocnit zástupce, informaci o oprávnění zaměstnanců vstupovat na nemovitosti a poučení o povinnostech a sankcích vlastníka.
  • Důsledky neúčasti: Neúčast vlastníka nebo jeho zástupce při jednání není překážkou pro využití výsledků zjišťování hranic. Neoznačené hranice nebudou předmětem zaměření a budou do obnoveného katastrálního operátu doplněny podle dosavadního operátu.
  • Termín pozvánky: Vlastníci jsou zváni písemnou pozvánkou doručenou nejméně týden předem, přičemž se má zajistit, aby zjišťování hranic všech jejich nemovitostí v katastrálním území proběhlo v jeden den, pokud tomu nebrání závažné důvody.

Na co si dát pozor

  • Neúčast: Pokud se jako vlastník nezúčastníte zjišťování hranic, výsledky budou přesto využity a neoznačené hranice budou doplněny podle starších podkladů.
  • Zástupce: Máte právo zmocnit zástupce, který se jednání zúčastní místo vás.
  • Povinnosti a sankce: Pozvánka obsahuje poučení o vašich povinnostech a případných sankcích podle katastrálního zákona.

Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.

Související

§ 14 Zjišťování průběhu hranic (Zákon České národní rady o katastru nemo)§ 5 Postup při zjišťování průběhu hranic pozemků (Nařízení vlády k provedení zákona o poze)§ 42 (Zákon o katastru nemovitostí (katastráln)§ 56 Zjišťování průběhu hranic (Vyhláška Českého úřadu zeměměřického a k)§ 8 Zjišťování průběhu hranic (Vyhláška o postupu při provádění pozemko)