§ 14 katastrální zákon – Zjišťování průběhu hranic
Zákon České národní rady o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon) · 344/1992 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 14 zákona o katastru nemovitostí České republiky upravuje proces zjišťování průběhu hranic pozemků a dalších prvků v terénu pro účely obnovy katastrálního operátu novým mapováním. Zjišťování hranic se týká nejen pozemků, ale i hranic územních správních jednotek, katastrálních území a vnějšího obvodu staveb. (§ 14 zákona č. 344/1992 Sb., katastrální zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Zjišťování průběhu hranic
- Týká se: vlastník, obec, ministerstvo
- Judikatura: na § 14 odkazuje 5 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 344/1992 Sb.
(1) Zjišťování průběhu hranic pro obnovu katastrálního operátu novým mapováním podle skutečného stavu v terénu (dále jen „zjišťování hranic“) je zjišťování průběhu hranic územních správních jednotek, hranic katastrálních území, hranic pozemků a vnějšího obvodu staveb. Při zjišťování hranic lze ověřovat i další údaje, které jsou obsahem katastru.
(2) Zjišťování hranic provádí komise složená z pracovníků katastrálního úřadu a ze zástupců obce a dalších orgánů určených katastrálním úřadem. Předsedou komise je pracovník katastrálního úřadu, určený ředitelem katastrálního úřadu.
(3) Zjišťování hranic se provádí za účasti pozvaných vlastníků a jiných oprávněných nebo jejich zástupců.
(4) Předseda komise je povinen při zjišťování hranic upozornit na nesoulad skutečného průběhu hranic s jejím vyznačením v platném katastrálním operátu všechny přítomné osoby.
(5) O výsledcích zjišťování hranic sepíše předseda komise protokol. Vlastníci a jiní oprávnění nebo jejich zástupci svým podpisem v protokolu stvrzují souhlas s průběhem a označením vlastnických hranic v terénu.
(6) Pokud dojde k rozporu v tvrzení vlastníků a jiných oprávněných o průběhu hranic pozemků, považují se za platné ty hranice, které jsou obsahem katastrálního operátu. Ve výsledcích zjišťování průběhu hranic a v obnoveném katastrálním operátu se vyznačí jako sporné.
(7) Pokud jsou hranice katastrálního území totožné se státními hranicemi, poskytne údaje o jejich průběhu Českému úřadu zeměměřickému a katastrálnímu Ministerstvo vnitra.
(8) Nepřítomnost pozvaného vlastníka a jiného oprávněného ani jejich zástupce při zjišťování hranic není na překážku využití výsledků zjišťování hranic k vyhotovení nových souborů geodetických a popisných informací.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Zjišťování hranic se týká nejen pozemků, ale i hranic územních správních jednotek, katastrálních území a vnějšího obvodu staveb. To znamená, že se nejedná pouze o soukromé pozemky, ale o širší spektrum hranic, které jsou součástí katastru.
- Proces zjišťování hranic probíhá za účasti komise a pozvaných vlastníků. Komise je složená z pracovníků katastrálního úřadu a zástupců obce, přičemž vlastníci nebo jejich zástupci mají možnost se k průběhu hranic vyjádřit a potvrdit ho svým podpisem.
- Pokud se vlastníci neshodnou na průběhu hranic, platí hranice z katastrálního operátu. V takovém případě se sporné hranice vyznačí v protokolu a v obnoveném katastrálním operátu.
- Nepřítomnost vlastníka nezabrání využití výsledků zjišťování hranic. I když se pozvaný vlastník nebo jeho zástupce nedostaví, výsledky zjišťování hranic mohou být použity pro vyhotovení nových souborů geodetických a popisných informací.
Na co si dát pozor
- Je důležité se zúčastnit zjišťování hranic, pokud jste pozváni. Váš podpis v protokolu stvrzuje souhlas s průběhem hranic a máte možnost upozornit na případné nesrovnalosti.
- V případě nesouladu mezi skutečným stavem a katastrálním operátem je na to předseda komise povinen upozornit. To dává vlastníkům příležitost řešit případné rozdíly.
- Pokud dojde ke sporu o průběh hranic, rozhodující je stav v katastrálním operátu. To znamená, že pokud se vlastníci neshodnou, platí to, co je zapsáno v katastru, a sporné hranice budou jako takové označeny.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 14
Jak soudy aplikují § 14
Určil proto, že vlastníkem parcely č. 626/8 o výměře zmíněných 356 m2 je žalobce a stanovil průběh hranice; při stanovení průběhu hranice mezi pozemky vycházel z § 14 odst. 6 zákona č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), který podle něj toto stanovení umožňuje.
Z toho důvodu tehdy nebylo prováděno ani zjišťování průběhu hranic podle skutečného stavu v terénu podle § 14 zákona č. 344/1992 Sb., ve znění účinném do 31. 12.
I podle nové právní úpravy se totiž průběh hranic zjišťuje podle skutečného stavu v terénu (§ 14 odst. 1 zákona č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí).
Související
§ 56 Zjišťování průběhu hranic (Vyhláška Českého úřadu zeměměřického a k)§ 8 Zjišťování průběhu hranic (Vyhláška o postupu při provádění pozemko)§ 5 Zjišťování průběhu hranic pozemků (Vyhláška o postupu při provádění pozemko)§ 42 (Zákon o katastru nemovitostí (katastráln)§ 5 Postup při zjišťování průběhu hranic pozemků (Nařízení vlády k provedení zákona o poze)