§ 14 Zákon České národní rady o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon) – Zjišťování průběhu hranic
Zákon České národní rady o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon) · 344/1992 Sb. · § 14 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 14 zákona o katastru nemovitostí České republiky upravuje proces zjišťování průběhu hranic pozemků a dalších prvků v terénu pro účely obnovy katastrálního operátu novým mapováním.
§ 14 Zjišťování průběhu hranic
(1) Zjišťování průběhu hranic pro obnovu katastrálního operátu novým mapováním podle skutečného stavu v terénu (dále jen „zjišťování hranic“) je zjišťování průběhu hranic územních správních jednotek, hranic katastrálních území, hranic pozemků a vnějšího obvodu staveb. Při zjišťování hranic lze ověřovat i další údaje, které jsou obsahem katastru.
(2) Zjišťování hranic provádí komise složená z pracovníků katastrálního úřadu a ze zástupců obce a dalších orgánů určených katastrálním úřadem. Předsedou komise je pracovník katastrálního úřadu, určený ředitelem katastrálního úřadu.
(3) Zjišťování hranic se provádí za účasti pozvaných vlastníků a jiných oprávněných nebo jejich zástupců.
(4) Předseda komise je povinen při zjišťování hranic upozornit na nesoulad skutečného průběhu hranic s jejím vyznačením v platném katastrálním operátu všechny přítomné osoby.
(5) O výsledcích zjišťování hranic sepíše předseda komise protokol. Vlastníci a jiní oprávnění nebo jejich zástupci svým podpisem v protokolu stvrzují souhlas s průběhem a označením vlastnických hranic v terénu.
(6) Pokud dojde k rozporu v tvrzení vlastníků a jiných oprávněných o průběhu hranic pozemků, považují se za platné ty hranice, které jsou obsahem katastrálního operátu. Ve výsledcích zjišťování průběhu hranic a v obnoveném katastrálním operátu se vyznačí jako sporné.
(7) Pokud jsou hranice katastrálního území totožné se státními hranicemi, poskytne údaje o jejich průběhu Českému úřadu zeměměřickému a katastrálnímu Ministerstvo vnitra.
(8) Nepřítomnost pozvaného vlastníka a jiného oprávněného ani jejich zástupce při zjišťování hranic není na překážku využití výsledků zjišťování hranic k vyhotovení nových souborů geodetických a popisných informací.
Paragraf 14 zákona o katastru nemovitostí České republiky upravuje proces zjišťování průběhu hranic pozemků a dalších prvků v terénu pro účely obnovy katastrálního operátu novým mapováním.
Co to znamená v praxi
Zjišťování hranic se týká nejen pozemků, ale i hranic územních správních jednotek, katastrálních území a vnějšího obvodu staveb. To znamená, že se nejedná pouze o soukromé pozemky, ale o širší spektrum hranic, které jsou součástí katastru.
Proces zjišťování hranic probíhá za účasti komise a pozvaných vlastníků. Komise je složená z pracovníků katastrálního úřadu a zástupců obce, přičemž vlastníci nebo jejich zástupci mají možnost se k průběhu hranic vyjádřit a potvrdit ho svým podpisem.
Pokud se vlastníci neshodnou na průběhu hranic, platí hranice z katastrálního operátu. V takovém případě se sporné hranice vyznačí v protokolu a v obnoveném katastrálním operátu.
Nepřítomnost vlastníka nezabrání využití výsledků zjišťování hranic. I když se pozvaný vlastník nebo jeho zástupce nedostaví, výsledky zjišťování hranic mohou být použity pro vyhotovení nových souborů geodetických a popisných informací.
Na co si dát pozor
Je důležité se zúčastnit zjišťování hranic, pokud jste pozváni. Váš podpis v protokolu stvrzuje souhlas s průběhem hranic a máte možnost upozornit na případné nesrovnalosti.
V případě nesouladu mezi skutečným stavem a katastrálním operátem je na to předseda komise povinen upozornit. To dává vlastníkům příležitost řešit případné rozdíly.
Pokud dojde ke sporu o průběh hranic, rozhodující je stav v katastrálním operátu. To znamená, že pokud se vlastníci neshodnou, platí to, co je zapsáno v katastru, a sporné hranice budou jako takové označeny.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.