§ 42 katastrální zákon – Zjišťování průběhu hranic pro obnovu katastrálního operátu…
Zákon o katastru nemovitostí (katastrální zákon) · 256/2013 Sb. · účinné od 1. 6. 2015 · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: KatZ § 42 upravuje proces zjišťování průběhu hranic pozemků v terénu pro účely obnovy katastrálního operátu novým mapováním, přičemž se vychází ze skutečného stavu a za účasti vlastníků. Hranice pozemků se zjišťují přímo v terénu podle jejich skutečného průběhu, nikoliv pouze z existujících map. (§ 42 zákona č. 256/2013 Sb., katastrální zákon, znění účinné od 1. 6. 2015)
Klíčová fakta
- Týká se: vlastník, zaměstnanec, obec, ministerstvo
- Judikatura: na § 42 odkazuje 9 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 256/2013 Sb.
(1) Zjišťování průběhu hranic pro obnovu katastrálního operátu novým mapováním (dále jen „zjišťování hranic“) se provádí podle skutečného stavu v terénu. Při zjišťování hranic lze ověřovat i další údaje, které jsou obsahem katastru. Zjišťování hranic provádí komise složená ze zaměstnanců katastrálního úřadu a ze zástupců obce a orgánů určených katastrálním úřadem. Předsedou komise je zaměstnanec katastrálního úřadu nebo úředně oprávněný zeměměřický inženýr určený ředitelem katastrálního úřadu. Zjišťování hranic se provádí za účasti vlastníků a jiných oprávněných.
(2) Předseda komise je povinen při zjišťování hranic upozornit na nesoulad skutečného průběhu hranic s jejich vyznačením v platném katastrálním operátu všechny přítomné osoby.
(3) O výsledcích zjišťování hranic sepíše předseda komise protokol. Vlastníci a jiní oprávnění nebo jejich zástupci svým podpisem v protokolu stvrzují souhlas se zjištěným průběhem a označením hranic v terénu.
(4) Pokud dojde k rozporu v tvrzení vlastníků a jiných oprávněných o průběhu hranic pozemků, považují se za platné ty hranice, které jsou obsahem katastrálního operátu. Ve výsledcích zjišťování průběhu hranic a v obnoveném katastrálním operátu se vyznačí jako sporné.
(5) Pokud jsou hranice katastrálního území totožné se státními hranicemi, poskytne údaje o jejich průběhu Českému úřadu zeměměřickému a katastrálnímu Ministerstvo vnitra.
(6) Nepřítomnost vlastníka a jiného oprávněného při zjišťování hranic není na překážku využití výsledků zjišťování hranic k vyhotovení nových souborů geodetických a popisných informací.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Hranice pozemků se zjišťují přímo v terénu podle jejich skutečného průběhu, nikoliv pouze z existujících map.
- Na zjišťování hranic dohlíží komise složená ze zástupců katastrálního úřadu, obce a dalších orgánů, přičemž předsedou je zaměstnanec katastrálního úřadu nebo úředně oprávněný zeměměřický inženýr.
- Vlastníci a jiní oprávnění mají právo a je žádoucí se zjišťování hranic účastnit a svým podpisem stvrdit souhlas se zjištěným průběhem.
- Pokud se vlastníci neshodnou na průběhu hranic, platí hranice zapsané v katastrálním operátu a sporné hranice se v novém operátu vyznačí jako sporné.
Na co si dát pozor
- Je důležité se zúčastnit zjišťování hranic, aby bylo možné ovlivnit a potvrdit správnost průběhu hranic vašeho pozemku.
- Pokud se neúčastníte, výsledky zjišťování hranic mohou být použity i bez vaší přítomnosti.
- V případě nesouhlasu s průběhem hranic je třeba si uvědomit, že přednost má stávající záznam v katastru, a sporné hranice budou jako takové vyznačeny.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 42
Jak soudy aplikují § 42
Odvolací soud opomněl, že žalovaní odvolali souhlas s průběhem hranic a jejich označením v terénu; podle § 42 odst. 4 zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (dále také „ZKN“), se tedy za platné hranice považují ty, které jsou obsahem katastrálního operátu a ve výsledcích zjišťování průběhu hranic a v obnoveném katastrálním operátu se vyznačí jako sporné.
Odvolání souhlasu se zjišťováním hranic pozemku nemůže nic změnit na tom, zda má být v katastrálním operátu vyznačen průběh hranic jako sporný, protože podle § 42 odst. 4 katastrálního zákona platí, že průběh hranic se označí jako sporný, pouze pokud nastane rozpor v tvrzení vlastníků a jiných oprávněných o průběhu hranic pozemků.
Její námitce bylo vyhověno v tom smyslu, že průběh sporné hranice musí být podle § 42 odst. 4 zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon), v obnoveném katastrálním operátu vyznačen podle původního stavu, tzn. stavu před přepracováním.