§ 36c Zákon, kterým se mění zákon č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů, a některé další zákony – Úplatné převody na stát
Zákon, kterým se mění zákon č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů, a některé další zákony · 36/2025 Sb. · § 36c · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 36c zákona 36/2025 stanovuje podmínky, za kterých hlavní město Praha úplatně převádí vybrané nemovitosti do vlastnictví státu, pokud o ně projeví zájem oprávněná státní složka nebo organizace.
§ 36c Úplatné převody na stát
(1) Projeví-li oprávněná organizační složka státu nebo státní organizace uvedená v písmenech a) až f) zájem o převod podle § 36a odst. 2 a za předpokladu, že tomu nebrání práva třetích osob, hlavní město Praha jí zašle návrh smlouvy o úplatném převodu
a) pozemku, na němž byla realizována stavba, která se eviduje v katastru nemovitostí a která je hmotnou nemovitou věcí ve vlastnictví státu, do vlastnictví státu a příslušnosti hospodařit té organizační složky státu nebo státní organizace, která je příslušná se stavbou hospodařit,
b) stavby, která se eviduje v katastru nemovitostí a která byla realizována na pozemku ve vlastnictví státu, do vlastnictví státu a příslušnosti hospodařit té organizační složky státu nebo státní organizace, která je příslušná s pozemkem hospodařit,
c) pozemku, který je určen pravomocným rozhodnutím o povolení záměru k realizaci stavby, jejímž stavebníkem je stát nebo státní organizace, do vlastnictví státu a příslušnosti hospodařit té organizační složky státu nebo státní organizace, která je stavebníkem,
d) pozemku, který tvoří jediný přístup k hmotné nemovité věci ve vlastnictví státu, do vlastnictví státu a příslušnosti hospodařit té organizační složky státu nebo státní organizace, která je příslušná s hmotnou nemovitou věcí hospodařit,
e) spoluvlastnického podílu na hmotné nemovité věci, u níž je stát spoluvlastníkem, do vlastnictví státu a příslušnosti hospodařit té organizační složky státu nebo státní organizace, která je příslušná hospodařit se spoluvlastnickým podílem na této nemovité věci,
f) objektu důležitého pro obranu státu určeného vládou podle zákona o zajišťování obrany, který je zařazen v evidenci objektů důležitých pro obranu státu, do vlastnictví státu a příslušnosti hospodařit Ministerstva obrany za předpokladu, že Ministerstvo obrany předem hlavnímu městu Praze sdělilo, že takový objekt je v evidenci objektů důležitých pro obranu státu veden.
(2) Hlavní město Praha určí kupní cenu pro převody podle odstavce 1 na základě znaleckého posudku. Kupní cena se určí ve výši ceny obvyklé podle zákona upravujícího oceňování majetku. Pokud nelze cenu obvyklou určit, určí se kupní cena ve výši zjištěné ceny podle zákona upravujícího oceňování majetku. Ke kupní ceně se připočtou náklady na vypracování znaleckého posudku, geometrického plánu a průkazu energetické náročnosti.
(3) Ustanovení § 12 odst. 4 a 5 zákona o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích se pro převody podle odstavce 1 nepoužije.
Paragraf 36c zákona 36/2025 stanovuje podmínky, za kterých hlavní město Praha úplatně převádí vybrané nemovitosti do vlastnictví státu, pokud o ně projeví zájem oprávněná státní složka nebo organizace.
Co to znamená v praxi
Hlavní město Praha je povinno nabídnout státu k odkoupení konkrétní typy nemovitostí (např. pozemky pod státními stavbami, stavby na státních pozemcích, pozemky pro budoucí státní stavby, přístupové pozemky k státním nemovitostem, spoluvlastnické podíly státu nebo objekty důležité pro obranu státu), pokud o ně projeví zájem příslušná státní instituce a nebrání tomu práva třetích osob.
Kupní cena těchto nemovitostí se stanoví na základě znaleckého posudku, a to ve výši ceny obvyklé. Pokud nelze určit cenu obvyklou, použije se zjištěná cena.
Kupní cena bude navýšena o náklady na znalecký posudek, geometrický plán a průkaz energetické náročnosti.
Tato pravidla se vztahují i na městské části, jak vyplývá z § 36d.
Na co si dát pozor
Převod se uskuteční pouze v případě, že oprávněná organizační složka státu nebo státní organizace projeví zájem a nebrání tomu práva třetích osob.
U objektů důležitých pro obranu státu musí Ministerstvo obrany předem sdělit hlavnímu městu Praze, že takový objekt je v evidenci těchto objektů.
Pro pozemky určené k realizaci stavby státem nebo státní organizací se ustanovení použije i pro rozhodnutí podle starého stavebního zákona (zákon č. 183/2006 Sb.).
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.