§ 1 zákon, kterým se mění zákon č. 116/1990 Sb., o nájmu a podnájmu nebytových prostor, ve znění pozdějších předpisů – Vymezení pojmu
Zákon, kterým se mění zákon č. 116/1990 Sb., o nájmu a podnájmu nebytových prostor, ve znění pozdějších předpisů · 360/2005 Sb.
Stručně: Paragraf 1 zákona č. 360/2005 Sb. definuje, co se považuje za nebytové prostory pro účely tohoto zákona, a to buď na základě rozhodnutí stavebního úřadu, nebo souhlasu k užívání bytu k nebytovým účelům. Za nebytový prostor se považují místnosti nebo soubory místností, které stavební úřad určil k jinému účelu než k bydlení. (§ 1 zákona č. 360/2005 Sb., zákon, kterým se mění zákon č. 116/1990 Sb., o nájmu a podnájmu nebytových prostor, ve znění pozdějších předpisů, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Vymezení pojmu
- Týká se: stavební úřad
- Odkazuje na: § 3, Stavební zákon (50/1976 Sb.)
- Judikatura: na § 1 odkazuje 1 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 360/2005 Sb.
Za nebytové prostory se pro účely tohoto zákona považují
a) místnosti nebo soubory místností, které podle rozhodnutí stavebního úřadu jsou určeny1) k jinému účelu než k bydlení, a jimiž jsou zejména prostory určené k provozování výroby, obchodu, služeb, výzkumu, administrativní činnosti, umělecké, výchovné a vzdělávací činnosti, dále archivy, garáže, skladové prostory a části veřejně přístupných prostorů budov; nebytovými prostory nejsou příslušenství bytu, prádelny, sušárny, kočárkárny a půdy,
b) byty, u kterých byl udělen souhlas k jejich užívání k nebytovým účelům.
1) Například § 66, 68, § 82 odst. 1, § 85 odst. 1 zákona č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů.“.
3. § 2 včetně poznámky pod čarou č. 2 se zrušuje.
4. § 3 včetně nadpisu zní:
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Za nebytový prostor se považují místnosti nebo soubory místností, které stavební úřad určil k jinému účelu než k bydlení.
- Příklady nebytových prostor jsou prostory pro výrobu, obchod, služby, výzkum, administrativu, umění, výchovu, vzdělávání, archivy, garáže a skladové prostory.
- Nebytovými prostory nejsou příslušenství bytu, prádelny, sušárny, kočárkárny a půdy.
- Byty, u kterých byl udělen souhlas k užívání k nebytovým účelům, se také považují za nebytové prostory.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 1
Jak soudy aplikují § 1
Pojem „nebytové prostory“ byl nově vymezen novelou § 1 citovaného zákona provedenou s účinností od 19. 10. 2005 zákonem č. 360/2005 Sb.; pro shora i níže rozvedené úvahy však žádný význam neměla.) Problematikou konkrétního způsobu využití budovy jakožto občanské vybavenosti a následného zařazení této budovy do kategorie nebytových prostor ve smyslu zák. č. 116/1990 Sb. bylo třeba se zabývat proto, aby bylo možné odpovědět na …
Související
§ 2 Vymezení pojmů (Zákon o puncovnictví a zkoušení drahých )§ 3 VYMEZENÍ NĚKTERÝCH POJMŮ PRO ÚČELY TOHOTO ZÁK (Zákon o ochraně osobních údajů v informa)§ 2 Vymezení pojmů (Nařízení vlády o technických požadavcích)§ 2 VYMEZENÍ NĚKTERÝCH POJMŮ PRO ÚČELY TOHOTO ZÁK (Zákon o ochraně osobních údajů v informa)§ 2 Vymezení pojmů (Vyhláška o veterinárních požadavcích na )