§ 3 nařízení vlády o použití prostředků Státního fondu rozvoje bydlení ke krytí části nákladů spojených s výstavbou bytů určených přednostně pro zaměstnance příjemců investičních pobídek – Podmínky poskytnutí a použití dotace

(1) Dotaci lze poskytnout obci na výstavbu prováděnou na jejím území, jsou-li splněny tyto podmínky:

a) obec nesdruží finanční prostředky na výstavbu s jinou právnickou osobou nebo s fyzickou osobou,

b) pozemek, na kterém bude výstavba provedena, je ve vlastnictví obce a není zatížen zástavním právem nebo věcným břemenem, s výjimkou zástavního práva, kterým je zajištěn úvěr poskytnutý na výstavbu nebo změnu stavby, zástavního práva ve prospěch poskytovatele dotace, nebo zástavního práva, kterým je zajištěn úvěr na opravy, modernizace, nebo rekonstrukce stavby,

c) budova,6) ve které vzniknou nové byty, musí být ve vlastnictví obce,

d) obec, na jejímž území bude provedena výstavba bytového domu,2) má schválený územní plán nebo regulační plán7) nebo projednanou urbanistickou studii,8) které umožňují výstavbu podle § 2 písm. b),

e) obec má vydané pravomocné stavební povolení, které umožňuje výstavbu podle § 2 písm. b),

f) zhotovitel stavby je vybrán v souladu se zvláštním právním předpisem o zadávání veřejných zakázek,9)

g) na stavbu, jejíž celkové investiční náklady přesahují 20 000 000 Kč, má zhotovitel zavedený systém řízení jakosti v souladu s českou státní normou,10)

h) stavba nebo její změna splňuje požadavky na měrnou spotřebu tepla stanovené zvláštním právním předpisem,11)

i) jde-li o výstavbu bytového domu2) s 10 a více byty, musí být nejméně 5 % bytů upravitelnými byty,

j) rozhodnutí o kolaudaci stavby nabude právní moci do 3 let ode dne uzavření smlouvy o poskytnutí dotace.

(2) Další podmínkou, za které lze dotaci poskytnout, je, že s jejím poskytnutím vysloví vláda v konkrétním případě souhlas.