§ 2 Nařízení vlády o použití prostředků Státního fondu rozvoje bydlení ke krytí části nákladů spojených s výstavbou bytů určených přednostně pro zaměstnance příjemců investičních pobídek – Vymezení pojmů
Nařízení vlády o použití prostředků Státního fondu rozvoje bydlení ke krytí části nákladů spojených s výstavbou bytů určených přednostně pro zaměstnance příjemců investičních pobídek · 369/2003 Sb. · § 2 · Pracovní právo
Stručně: Paragraf 2 nařízení vlády 369/2003 definuje klíčové pojmy jako „nájemní byt“, „výstavba“, „pořizovací cena bytu“, „upravitelný byt“ a „zaměstnanec“ pro účely poskytování dotací na bydlení.
§ 2 Vymezení pojmů
Pro účely tohoto nařízení se rozumí
a) nájemním bytem byt určený k uspokojování bytových potřeb fyzických osob formou nájmu bytu (dále jen „byt“),
b) výstavbou
1. výstavba bytového domu2) s byty,
2. změna stavby, kterou vznikne nový byt z prostor určených dosud k jiným účelům než k bydlení, nebo
3. nástavba, půdní vestavba nebo přístavba, pokud jí vznikne nový byt,
c) pořizovací cenou bytu cena zjištěná podle zvláštního právního předpisu o oceňování majetku,3) a to k datu nabytí právní moci rozhodnutí o kolaudaci,
d) upravitelným bytem byt, který bez dalších stavebních úprav4) může sloužit osobám s omezenou schopností pohybu a orientace, zejména osobám postiženým pohybově, zrakově, sluchově, mentálně nebo osobám pokročilého věku, a splňuje podmínky uvedené v příloze k tomuto nařízení,
e) zaměstnancem zaměstnanec5) fyzické nebo právnické osoby, které byla poskytnuta investiční pobídka podle zvláštního právního předpisu.1)
Paragraf 2 nařízení vlády 369/2003 definuje klíčové pojmy jako „nájemní byt“, „výstavba“, „pořizovací cena bytu“, „upravitelný byt“ a „zaměstnanec“ pro účely poskytování dotací na bydlení.
Co to znamená v praxi
Nájemní byt je byt určený k pronájmu fyzickým osobám.
Výstavba zahrnuje stavbu nového bytového domu, přestavbu nebytových prostor na byt nebo rozšíření stávající stavby (nástavba, půdní vestavba, přístavba), pokud tím vznikne nový byt.
Pořizovací cena bytu je jeho cena zjištěná podle zákona o oceňování majetku, a to ke dni, kdy nabylo právní moci kolaudační rozhodnutí.
Upravitelný byt je byt, který je bez dalších stavebních úprav vhodný pro osoby s omezenou schopností pohybu a orientace (např. vozíčkáře, zrakově postižené, seniory) a splňuje podmínky uvedené v příloze nařízení.
Zaměstnancem se rozumí osoba zaměstnaná u firmy, která získala investiční pobídku od státu.
Příklad
Obec plánuje postavit nový bytový dům. Aby mohla získat dotaci podle tohoto nařízení, musí se ujistit, že byty v domě budou určeny k pronájmu (nájemní byty) a že část z nich bude bez dalších úprav vhodná pro seniory (upravitelné byty).
Na co si dát pozor
Definice pojmů jsou závazné pouze pro účely tohoto konkrétního nařízení vlády.
Podmínky pro "upravitelný byt" jsou specifikovány v příloze k tomuto nařízení, která zde není uvedena.
"Zaměstnanec" je definován velmi specificky – jde o zaměstnance firmy, která obdržela investiční pobídku.