§ 348 hospodářský zákoník – Dočasné užívání národního majetku
Hospodářský zákoník · 37/1971 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 348 Hospodářského zákoníku upravuje náležitosti smlouvy o dočasném užívání národního majetku mezi socialistickými organizacemi, stanovuje podmínky pro užívání nebytových prostor a vymezuje způsoby zániku práva dočasného užívání. Smlouva o dočasném užívání národního majetku musí vždy přesně určit, jaký majetek se předává, na jak dlouho a jakým způsobem se bude užívat. (§ 348 zákona č. 37/1971 Sb., hospodářský zákoník, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Dočasné užívání národního majetku
- Odkazuje na: § 71
- Judikatura: na § 348 odkazuje 1 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 37/1971 Sb.
(1) Hospodářská smlouva o dočasném užívání národního majetku (§ 71) musí obsahovat určení majetku, který má být přenechán k dočasnému užívání, určení způsobu a doby užívání, ustanovení o výši úplaty nebo o tom, že užívání se poskytuje bezplatně; obsahuje též dohodu o udržování a úpravách majetku, jakož i o tom, jak budou vypořádány náklady na ně vynaložené.
(2) Místnosti určené nebo užívané k jiným účelům než obytným nebo zemědělským nesmějí být do dočasného užívání předány bez rozhodnutí orgánu k tomu příslušného podle zvláštních předpisů.
(3) Právo dočasně užívat národní majetek zaniká dohodou, uplynutím stanovené doby, a bylo-li užívání sjednáno na dobu neurčitou, uplynutím měsíční výpovědní lhůty, nebyla-li sjednána výpovědní lhůta jiná. Jde-li o místnosti určené nebo užívané k jiným účelům než obytným nebo zemědělským, zaniká právo k jejich užívání též rozhodnutím orgánu k tomu příslušného podle zvláštních předpisů.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Smlouva o dočasném užívání národního majetku musí vždy přesně určit, jaký majetek se předává, na jak dlouho a jakým způsobem se bude užívat.
- Musí být jasně stanoveno, zda se za užívání platí úplata, nebo je bezplatné, a jak se bude řešit údržba a úpravy majetku, včetně nákladů na ně.
- Pokud se jedná o nebytové nebo nezemědělské prostory, je k jejich dočasnému užívání potřeba souhlas příslušného orgánu.
- Právo užívat národní majetek zaniká dohodou, uplynutím sjednané doby, nebo výpovědí, přičemž u nebytových prostor může zaniknout i rozhodnutím příslušného orgánu.
Na co si dát pozor
- Při sjednávání smlouvy je klíčové detailně popsat předmět užívání, dobu a způsob užívání, aby se předešlo sporům.
- Je nutné zajistit, aby smlouva obsahovala jasná ujednání o úplatě a vypořádání nákladů na údržbu a úpravy.
- Při užívání nebytových prostor je nezbytné ověřit si, zda bylo vydáno rozhodnutí příslušného orgánu, bez kterého by předání do užívání nebylo možné.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 348
Jak soudy aplikují § 348
Dohoda mezi stavebníkem a ZOZ byla absolutně neplatná konečně z důvodu, že byla uzavřena na základě § 348 zákona č. 37/1971 Sb., hospodářský zákoník, avšak podle tohoto ustanovení zákona bylo možné uzavírat pouze dohody o dočasném užívání nemovitostí, které byly ve státním socialistickém vlastnictví.
Související
§ 9 Dočasné užívání národního majetku (Vyhláška federálního ministerstva financ)§ 9 Dočasné užívání národního majetku (Vyhláška federálního ministerstva financ)§ 13 Dočasné užívání národního majetku (Vyhláška federálního ministerstva financ)§ 9 Dočasné užívání národního majetku (Vyhláška ministerstva financí o správě n)§ 9 Dočasné užívání národního majetku (Vyhláška ministerstva financí o správě n)