Stručně: Paragraf 348 Hospodářského zákoníku upravuje náležitosti smlouvy o dočasném užívání národního majetku mezi socialistickými organizacemi, stanovuje podmínky pro užívání nebytových prostor a vymezuje způsoby zániku práva dočasného užívání.
§ 348 Dočasné užívání národního majetku
(1) Hospodářská smlouva o dočasném užívání národního majetku (§ 71) musí obsahovat určení majetku, který má být přenechán k dočasnému užívání, určení způsobu a doby užívání, ustanovení o výši úplaty nebo o tom, že užívání se poskytuje bezplatně; obsahuje též dohodu o udržování a úpravách majetku, jakož i o tom, jak budou vypořádány náklady na ně vynaložené.
(2) Místnosti určené nebo užívané k jiným účelům než obytným nebo zemědělským nesmějí být do dočasného užívání předány bez rozhodnutí orgánu k tomu příslušného podle zvláštních předpisů.
(3) Právo dočasně užívat národní majetek zaniká dohodou, uplynutím stanovené doby, a bylo-li užívání sjednáno na dobu neurčitou, uplynutím měsíční výpovědní lhůty, nebyla-li sjednána výpovědní lhůta jiná. Jde-li o místnosti určené nebo užívané k jiným účelům než obytným nebo zemědělským, zaniká právo k jejich užívání též rozhodnutím orgánu k tomu příslušného podle zvláštních předpisů.
Paragraf 348 Hospodářského zákoníku upravuje náležitosti smlouvy o dočasném užívání národního majetku mezi socialistickými organizacemi, stanovuje podmínky pro užívání nebytových prostor a vymezuje způsoby zániku práva dočasného užívání.
Co to znamená v praxi
Smlouva o dočasném užívání národního majetku musí vždy přesně určit, jaký majetek se předává, na jak dlouho a jakým způsobem se bude užívat.
Musí být jasně stanoveno, zda se za užívání platí úplata, nebo je bezplatné, a jak se bude řešit údržba a úpravy majetku, včetně nákladů na ně.
Pokud se jedná o nebytové nebo nezemědělské prostory, je k jejich dočasnému užívání potřeba souhlas příslušného orgánu.
Právo užívat národní majetek zaniká dohodou, uplynutím sjednané doby, nebo výpovědí, přičemž u nebytových prostor může zaniknout i rozhodnutím příslušného orgánu.
Na co si dát pozor
Při sjednávání smlouvy je klíčové detailně popsat předmět užívání, dobu a způsob užívání, aby se předešlo sporům.
Je nutné zajistit, aby smlouva obsahovala jasná ujednání o úplatě a vypořádání nákladů na údržbu a úpravy.
Při užívání nebytových prostor je nezbytné ověřit si, zda bylo vydáno rozhodnutí příslušného orgánu, bez kterého by předání do užívání nebylo možné.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.