§ 4 Nařízení vlády o rozsahu a podmínkách použití finančních prostředků k úhradě úvěrů zajištěných Státním fondem rozvoje bydlení – Postup při zajištění úvěru ručením
Nařízení vlády o rozsahu a podmínkách použití finančních prostředků k úhradě úvěrů zajištěných Státním fondem rozvoje bydlení · 370/2004 Sb. · § 4 · Bankovnictví, pojišťovnictví a finanční trh
Stručně: Paragraf 4 nařízení vlády č. 370/2004 Sb. stanovuje, jakým způsobem se podává žádost o zajištění úvěru ručením Státním fondem rozvoje bydlení a jaké doklady k ní musí žadatel přiložit.
§ 4 Postup při zajištění úvěru ručením
(1) Žádost o zajištění úvěru ručením podává žadatel Fondu.
(2) Žadatel k žádosti musí přiložit
a) smlouvu o úvěru nebo návrh smlouvy o úvěru, není-li taková smlouva dosud uzavřena, obsahující vždy údaje o výši úvěru, účelu úvěru a datu poslední splátky úvěru,
b) doklady nutné pro posouzení úvěrového rizika,
c) usnesení zastupitelstva, kterým bylo schváleno uzavření smlouvy o úvěru, pokud je žadatelem územní samosprávný celek,
d) prohlášení, že ke dni podání žádosti o zajištění úvěru ručením nemá splatný nedoplatek k veřejnému rozpočtu nebo ke zdravotní pojišťovně,
e) prohlášení, v němž uvede, že mu není známo, že je proti němu veden výkon rozhodnutí ukládajícího zaplacení peněžité částky,
f) doklady osvědčující způsob zajištění závazků vůči Fondu vzniklých v případě plnění z ručení Fondem,
g) u výstavby uvedené v § 1 odst. 3 písm. c) bodě 2 posudek autorizovaného inženýra v oboru pozemní stavby, nebo znalecký posudek zpracovaný soudním znalcem v oboru pozemní stavby, nebo statika staveb dokládající nezpůsobilost bytu k bydlení,
h) prohlášení v případě podpory poskytované na základě přímo použitelného předpisu ES upravujícího podporu malého rozsahu3).
(3) Fond si může pro posouzení účelu úvěru, finančního zajištění investice a míry rizika vyžádat další doklady.
(4) Splňuje-li žádost o zajištění úvěru ručením podmínky stanovené tímto nařízením, Fond vyhodnotí rizikovost zajištění úvěru ručením a na základě tohoto vyhodnocení může uzavřít s žadatelem smlouvu o ručení.
Paragraf 4 nařízení vlády č. 370/2004 Sb. stanovuje, jakým způsobem se podává žádost o zajištění úvěru ručením Státním fondem rozvoje bydlení a jaké doklady k ní musí žadatel přiložit.
Co to znamená v praxi
Pokud chcete, aby vám Fond ručil za úvěr, musíte podat žádost přímo Fondu.
K žádosti musíte přiložit smlouvu o úvěru (nebo její návrh) s údaji o výši, účelu a datu poslední splátky úvěru.
Musíte doložit, že nemáte dluhy vůči státu, zdravotní pojišťovně a že proti vám není veden výkon rozhodnutí.
Fond si může vyžádat další doklady pro posouzení vaší žádosti.
Příklad
Pan Novák chce postavit dům a vzít si na to úvěr. Aby získal lepší podmínky, rozhodne se požádat Státní fond rozvoje bydlení o ručení za tento úvěr. Podle § 4 musí pan Novák podat Fondu žádost a k ní přiložit například návrh úvěrové smlouvy od banky, potvrzení, že nemá dluhy na daních, a prohlášení, že proti němu není vedena exekuce.
Na co si dát pozor
Žádost musí obsahovat všechny požadované doklady, jinak ji Fond nemusí posoudit.
Pokud jste územní samosprávný celek, musíte přiložit usnesení zastupitelstva o schválení úvěru.
U některých typů výstavby (dle § 1 odst. 3 písm. c) bod 2) je nutné doložit posudek autorizovaného inženýra, znalce nebo statika o nezpůsobilosti bytu k bydlení.