§ 6 Zákon o realitním zprostředkování a o změně souvisejících zákonů (zákon o realitním zprostředkování) – Pojištění realitního zprostředkovatele
Zákon o realitním zprostředkování a o změně souvisejících zákonů (zákon o realitním zprostředkování) · 39/2020 Sb. · § 6 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 6 zákona o realitním zprostředkování stanovuje, jakým způsobem se prokazuje bezúhonnost realitního zprostředkovatele, a to v závislosti na jeho státní příslušnosti.
§ 6 Pojištění realitního zprostředkovatele
(1) Bezúhonnost se prokazuje u občanů České republiky výpisem z evidence Rejstříku trestů a u osob, které jsou občany jiného členského státu Evropské unie, doklady podle § 46 odst. 1 písm. a) živnostenského zákona. U osob, které nejsou občany České republiky nebo jiného členského státu Evropské unie, se bezúhonnost prokazuje doklady podle § 46 odst. 1 písm. b) živnostenského zákona a výpisem z evidence Rejstříku trestů, nejedná-li se o osoby, které mají na území České republiky povolen trvalý pobyt; ty prokazují bezúhonnost stejně jako občané České republiky.
(2) Pro účely posouzení bezúhonnosti je živnostenský úřad oprávněn vyžádat si od soudu opis pravomocného rozhodnutí. Pokud rozhodnutí neobsahuje skutečnosti rozhodné pro posouzení bezúhonnosti, je živnostenský úřad oprávněn nahlížet do těch částí trestního spisu, které tyto skutečnosti obsahují. V případě, že rozhodnutí bylo vydáno soudem cizího státu, je živnostenský úřad oprávněn si vyžádat od osoby uvedené v odstavci 1 větě druhé předložení opisu pravomocného rozhodnutí soudu.
(3) Za účelem zjištění dodržování povinností podle § 5 odst. 2 Ministerstvo spravedlnosti umožní živnostenskému úřadu získat způsobem umožňujícím dálkový přístup z evidence skutečných majitelů podle zákona upravujícího evidenci skutečných majitelů (dále jen „evidence skutečných majitelů“) úplný výpis platných údajů a údajů, které byly vymazány bez náhrady nebo s nahrazením novými údaji podle téhož zákona. Realitního zprostředkovatele, který je zahraniční právnickou osobou, živnostenský úřad vyzve k předložení výpisu ze zahraniční evidence obdobné evidenci skutečných majitelů nebo, není-li takové evidence, k předložení čestného prohlášení, ve kterém uvede identifikační údaje všech svých skutečných majitelů. Realitní zprostředkovatel je povinen na výzvu živnostenského úřadu u osob podle § 5 odst. 2 doložit doklady podle § 46 odst. 1 písm. a) nebo b) živnostenského zákona, s výjimkou výpisu z evidence Rejstříku trestů, a opis pravomocného rozhodnutí soudu cizího státu podle odstavce 2.
Paragraf 6 zákona o realitním zprostředkování stanovuje, jakým způsobem se prokazuje bezúhonnost realitního zprostředkovatele, a to v závislosti na jeho státní příslušnosti.
Co to znamená v praxi
Čeští občané prokazují bezúhonnost výpisem z Rejstříku trestů.
Občané jiných členských států EU prokazují bezúhonnost doklady podle živnostenského zákona.
Občané třetích zemí prokazují bezúhonnost doklady podle živnostenského zákona a výpisem z Rejstříku trestů, pokud nemají trvalý pobyt v ČR.
Živnostenský úřad má oprávnění si vyžádat další podklady k posouzení bezúhonnosti, například opisy soudních rozhodnutí nebo nahlížet do trestních spisů.
Na co si dát pozor
Způsob prokazování bezúhonnosti se liší podle státní příslušnosti realitního zprostředkovatele.
Živnostenský úřad může požadovat dodatečné dokumenty nad rámec standardního výpisu z Rejstříku trestů.
U právnických osob se bezúhonnost prokazuje i u jejich skutečných majitelů a členů statutárních orgánů.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.