§ 17 Vyhláška ministerstva financí České republiky o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků – Sjednané nájemné za nájem pozemků
Vyhláška ministerstva financí České republiky o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků · 393/1991 Sb. · § 17 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 17 vyhlášky 393/1991 stanovuje maximální roční nájemné za pronájem pozemků, které neslouží k podnikání nebo zemědělské výrobě, a to v závislosti na typu pozemku a jeho umístění.
§ 17 Sjednané nájemné za nájem pozemků
(1) Maximální nájemné za nájem pozemků nesloužících účelům podnikání včetně zemědělské výroby, kromě pozemků uvedených v odstavci 2, činí ročně u pozemků uvedených v
§ 15 odst. 1 písm. a)5,- Kčs za 1 m2§ 15 odst. 1 písm. b)4,- Kčs za 1 m2§ 15 odst. 1 písm. c)3,50 Kčs za 1 m2§ 15 odst. 1 písm. d) a e)3,- Kčs za 1 m2§ 15 odst. 1 písm. f)2,- Kčs za 1 m2§ 15 odst. 1 písm. g)1,- Kčs za 1 m2.
(2) Maximální nájemné za nájem pozemků zastavěných stavbou pro individuální rekreaci včetně přilehlých pozemků tvořící s touto stavbou funkční celek, kromě lesních pozemků, činí ročně u obce uvedené v § 15 odst. 1 písm. a) 5,- Kčs za jeden m2 a v ostatních případech 4,- Kčs za jeden m2. Je-li na lesním pozemku umístěna stavba pro individuální rekreaci, popřípadě její příslušenství, činí maximální nájemné za nájem pozemků ročně 9,50 Kčs za jeden m2skutečně zastavěné plochy.
ODDÍL DEVÁTÝ
Paragraf 17 vyhlášky 393/1991 stanovuje maximální roční nájemné za pronájem pozemků, které neslouží k podnikání nebo zemědělské výrobě, a to v závislosti na typu pozemku a jeho umístění.
Co to znamená v praxi
Pokud pronajímáte pozemek, který není určen k podnikání ani zemědělské výrobě, nesmíte si účtovat vyšší nájemné, než je stanoveno v tomto paragrafu.
Výše maximálního nájemného se liší podle toho, do jaké kategorie pozemek spadá (např. podle § 15 odst. 1 písm. a) až g) pro běžné pozemky, nebo zda jde o pozemek zastavěný rekreační stavbou).
Pro pozemky zastavěné stavbou pro individuální rekreaci, včetně přilehlých pozemků tvořících funkční celek, platí odlišné maximální sazby, které se liší podle obce a zda jde o lesní pozemek.
Na co si dát pozor
Tento paragraf se týká pouze maximálního nájemného, nikoli minimálního. Smluvní strany si mohou sjednat i nižší nájemné.
Uvedené částky jsou v Kčs, což odkazuje na historické období platnosti vyhlášky.
Je důležité správně zařadit pozemek do příslušné kategorie podle § 15 odst. 1 písm. a) až g) nebo podle toho, zda jde o pozemek s rekreační stavbou, aby bylo možné určit správnou maximální výši nájemného.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.