§ 5 vyhláška o úvěrových ukazatelích – Poskytovatel úvěru před schválením spotřebitelského úvěru…
Vyhláška o úvěrových ukazatelích · 399/2021 Sb. · Bankovnictví, pojišťovnictví a finanční trh · neoficiální nadpis
Stručně: Poskytovatel úvěru musí před schválením hypotéky vypočítat úvěrový ukazatel, u kterého Česká národní banka stanovila horní hranici, a to s přesností na dvě desetinná místa. Banky a další poskytovatelé úvěrů musí u hypoték vždy spočítat speciální ukazatel. (§ 5 zákona č. 399/2021 Sb., vyhláška o úvěrových ukazatelích, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: Česká národní banka
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 399/2021 Sb.
(1) Poskytovatel úvěru před schválením spotřebitelského úvěru zajištěného obytnou nemovitostí vypočte úvěrový ukazatel, u něhož Česká národní banka stanovila podle § 45b odst. 1 zákona o České národní bance opatřením obecné povahy horní hranici, a to se zaokrouhlením na 2 desetinná místa.
(2) Hodnoty uvedené v čitateli a ve jmenovateli úvěrových ukazatelů se uvádějí v korunách českých. Pro přepočet hodnot v cizích měnách na koruny české se používá kurz vyhlášený Českou národní bankou platný pro den předcházející dni výpočtu úvěrového ukazatele.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Banky a další poskytovatelé úvěrů musí u hypoték vždy spočítat speciální ukazatel.
- Tento ukazatel musí být zaokrouhlen na dvě desetinná místa.
- Všechny hodnoty pro výpočet se uvádějí v českých korunách.
- Pokud jsou hodnoty v cizí měně, přepočítají se na koruny kurzem ČNB platným den před výpočtem.
Příklad
Pan Novák si chce vzít hypotéku. Banka musí před schválením úvěru vypočítat jeho úvěrový ukazatel (například DSTI nebo DTI) a zaokrouhlit výsledek na dvě desetinná místa, například 35,23 %. Pokud by pan Novák měl příjem v eurech, banka ho přepočítá na koruny podle kurzu ČNB z předchozího dne.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.