§ 504 občanský zákoník – Povinnost kupujícího vytknout vady věci
Občanský zákoník · 40/1964 Sb. · účinné od 20. 7. 2009 · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 504 Občanského zákoníku stanoví, že kupující (nabyvatel) musí vady věci vytknout prodávajícímu (zciziteli) bez zbytečného odkladu poté, co měl možnost věc prohlédnout, a nejpozději do šesti měsíců, jinak právo na uplatnění nároku z odpovědnosti za vady zanikne. Pokud kupující zjistí vadu na zakoupené věci, musí ji prodávajícímu oznámit (vytknout) co nejdříve poté, co ji mohl prohlédnout. (§ 504 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 20. 7. 2009)
Klíčová fakta
- Týká se: soud
- Lhůta nebo doba: „…může uplatňovat nárok z odpovědnosti za vady u soudu jen tehdy, vytkl-li vady bez zbytečného odkladu po té, kdy měl možnost věc prohlédnout“
- Lhůta nebo doba: „Nabyvatel může vadu vytknout nejpozději do šesti měsíců, pokud zákon nestanoví jinak“
- Judikatura: na § 504 odkazuje 15 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 40/1964 Sb.
Nabyvatel může uplatňovat nárok z odpovědnosti za vady u soudu jen tehdy, vytkl-li vady bez zbytečného odkladu po té, kdy měl možnost věc prohlédnout. Nabyvatel může vadu vytknout nejpozději do šesti měsíců, pokud zákon nestanoví jinak. Nevytkne-li v této lhůtě vadu, právo zanikne.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud kupující zjistí vadu na zakoupené věci, musí ji prodávajícímu oznámit (vytknout) co nejdříve poté, co ji mohl prohlédnout.
- Pro vytknutí vady platí maximální lhůta šesti měsíců od převzetí věci, pokud zákon nestanoví jinak (např. delší záruční doba).
- Pokud kupující vadu v uvedené lhůtě nevytkne, ztrácí právo domáhat se nároku z odpovědnosti za vady u soudu.
- Lhůta „bez zbytečného odkladu“ znamená, že kupující by neměl s oznámením vady otálet, jakmile ji zjistí nebo mohl zjistit při běžné prohlídce věci.
Na co si dát pozor
- Je klíčové dodržet obě lhůty – jak „bez zbytečného odkladu“, tak i maximální šestiměsíční lhůtu. Jejich nedodržení vede k zániku práva.
- Možnost prohlédnout věc nastává obvykle při jejím převzetí.
- Vytknutí vady by mělo být prokazatelné (např. písemně).
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 504
Jak soudy aplikují § 504
Skutečnost, že vydražený obraz je falzifikát, je možné pokládat za vadu předmětu dražby ve smyslu § 63 odst. 1 zák. o veřejných dražbách, za niž odpovídá navrhovatel dražby (M. K.). Žalovaný tak měl vytknout vady obrazů vůči navrhovateli dražby v 6 měsíční prekluzivní lhůtě podle § 504 zákona č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku, účinného do 31. 12. 2013 (dále jen „obč. zák.“); protože tak neučinil, jeho právo uplynutím stanovené prekluzivní lhůty zaniklo.
Odvolací soud uzavřel, že žalobkyně mohla právo z vadného plnění uplatnit v době 24 měsíců od převzetí bytové jednotky, tedy do 30. 3. 2011; učinila tak ovšem po uplynutí zákonné lhůty, která je prekluzivní (§ 504, věta třetí, zákona č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku, ve znění účinném do 22. 2. 2011, dále též jen „obč. zák.“), takže důsledky odstoupení od smlouvy nenastaly.
Odvolacímu soudu vytýká, že při svém hodnocení opomněl ustanovení § 504 občanského zákoníku (zákona č. 40/1964 Sb. v rozhodném znění – dále jen „obč. zák.“). Dovolatelka dále poukazuje na to, že soudy obou stupňů nepřihlížely k její obraně, přičemž odvolací soud vyvracel její obranu a nahrazoval činnost žalobkyně.