§ 23d vyhláška ministerstva financí České republiky, kterou se mění a doplňuje vyhláška č. 182/1988 Sb., o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků, ve znění vyhlášky č. 316/1990 Sb. a vyhlášky č. 589/1990 Sb. – Jak se vypočítá vyvolávací cena státních staveb…
Vyhláška ministerstva financí České republiky, kterou se mění a doplňuje vyhláška č. 182/1988 Sb., o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků, ve znění vyhlášky č. 316/1990 Sb. a vyhlášky č. 589/1990 Sb. · 40/1991 Sb. · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 23d vyhlášky 40/1991 stanovuje, jak se vypočítá vyvolávací cena státních staveb pro veřejnou dražbu, a to na základě jejich pořizovací ceny a stáří, s možností navýšení o 10 % za generální opravy po roce 1970. Vyvolávací cena státní stavby na dražbě se určí vynásobením její původní pořizovací ceny indexem z tabulky č. 1 a koeficientem z tabulky č. 2. (§ 23d zákona č. 40/1991 Sb., vyhláška ministerstva financí České republiky, kterou se mění a doplňuje vyhláška č. 182/1988 Sb., o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků, ve znění vyhlášky č. 316/1990 Sb. a vyhlášky č. 589/1990 Sb., stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Částka nebo sazba (odst. 2): „…nebo nástavba, zvyšuje se vyvolávací cena zjištěná podle předcházejících odstavců o 10 %“
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 40/1991 Sb.
(1) Cena stavby ve vlastnictví státu určené pro veřejnou dražbu se zjistí vynásobením pořizovací ceny stavby indexem uvedeným v tabulce č. 1. Vyvolávací cena se rovná takto zjištěné ceně stavby upravené koeficientem uvedeným v tabulce č. 2. Pořizovací cenou stavby pro potřebu této vyhlášky je cena, za kterou stavba byla nebo mohla být výstavbou pořízena v době svého vzniku. Tato cena se zjistí z účetnictví organizace, která má ke stavbě právo hospodaření.
tabulka č. 1Pořizovací cena
v cenové úrovni:indexdo 20. 6. 19391,8920. 6. 1939 - 31. 12. 19421,071. 1. 1943 - 31. 12. 19450,941. 1. 1946 - 31. 12. 19510,441. 1. 1952 - 31. 5. 19530,351. 6. 1953 - 30. 6. 19591,801. 7. 1959 - 31. 3. 19642,121. 4. 1964 - 31. 12. 19662,261. 1. 1967 - 31. 12. 19691,511. 1. 1970 - 31. 12. 19761,381. 1. 1977 - 31. 12. 19811,361. 1. 1982 - 31. 12. 19841,241. 1. 1985 - 31. 12. 19881,111. 1. 1989 - 31. 12. 19891,071. 1. 1990 a dále1,00
tabulka č. 2stavba z rokukoeficientdo r. 19300,251931 až 19400,401941 až 19500,501951 až 19600,601961 až 19700,701971 až 19800,851981 a dále0,95
(2) Byla-li po roce 1970 provedena generální oprava stavby, nebo její přístavba nebo nástavba, zvyšuje se vyvolávací cena zjištěná podle předcházejících odstavců o 10 %. Ke stavebním úpravám provedeným před rokem 1970 se nepřihlíží.
(3) Není-li v účetnictví vedena pořizovací cena stavby, zjistí se vyvolávací cena stavby ve vlastnictví státu určené pro veřejnou dražbu podle § 2 - 13 této vyhlášky.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Vyvolávací cena státní stavby na dražbě se určí vynásobením její původní pořizovací ceny indexem z tabulky č. 1 a koeficientem z tabulky č. 2.
- Pořizovací cena stavby je cena, za kterou byla postavena, a zjistí se z účetnictví organizace, která ji spravuje.
- Pokud byla po roce 1970 provedena generální oprava, přístavba nebo nástavba, vyvolávací cena se zvýší o 10 %.
- Pokud není pořizovací cena v účetnictví, vyvolávací cena se zjistí podle § 2 až 13 této vyhlášky.
Příklad
Státní budova byla postavena v roce 1965 za 1 000 000 Kčs. V roce 1975 na ní proběhla generální oprava.
1. Z tabulky č. 1 pro období 1. 4. 1964 - 31. 12. 1966 je index 2,26.
2. Z tabulky č. 2 pro stavbu z roku 1965 je koeficient 0,70.
3. Zjištěná cena je 1 000 000 Kčs * 2,26 = 2 260 000 Kčs.
4. Vyvolávací cena je 2 260 000 Kčs * 0,70 = 1 582 000 Kčs.
5. Protože po roce 1970 proběhla generální oprava, vyvolávací cena se zvýší o 10 %, tedy o 158 200 Kčs.
6. Celková vyvolávací cena pro dražbu bude 1 582 000 Kčs + 158 200 Kčs = 1 740 200 Kčs.
Na co si dát pozor
- Ke stavebním úpravám (generální oprava, přístavba, nástavba) provedeným před rokem 1970 se při výpočtu vyvolávací ceny nepřihlíží.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 1 Rozsah platnosti (Vyhláška ministerstva financí České repu)§ 1 CENY STAVEB, POZEMKŮ A TRVALÝCH POROSTŮ PŘI J (Vyhláška ministerstva financí, cen a mez)§ 23d VYVOLÁVACÍ CENY STAVEB, POZEMKŮ A TRVALÝCH PO (Vyhláška ministerstva financí, cen a mez)§ 25 VYVOLÁVACÍ CENY STAVEB, POZEMKŮ A TRVALÝCH PO (Vyhláška ministerstva financí České repu)§ 3 ZÁVAZNÁ OSNOVA (Vyhláška ministerstva pro správu národní)