§ 4d Zákon o urychlení výstavby dopravní infrastruktury
Zákon o urychlení výstavby dopravní infrastruktury · 416/2009 Sb. · § 4d · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 4d zákona 416/2009 umožňuje stavebníkovi vybraných staveb energetické, těžební nebo CO2 infrastruktury požádat stavební úřad o předběžné rozhodnutí o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku či stavbě, a to již společně s žádostí o povolení záměru.
§ 4d
(1) Stavebník může společně s žádostí o povolení záměru vybrané stavby energetické infrastruktury, stavby těžební infrastruktury nebo stavby infrastruktury pro ukládání oxidu uhličitého požádat stavební úřad příslušný k vedení řízení podle stavebního zákona o vydání mezitímního rozhodnutí podle § 4a spočívajícího v odnětí nebo omezení vlastnického práva nebo práva odpovídajícího věcnému břemenu k pozemku nebo ke stavbě nebo jejich části potřebné k uskutečnění takové stavby energetické nebo těžební infrastruktury nebo infrastruktury pro ukládání oxidu uhličitého. Ustanovení § 4c odst. 3 se použije obdobně.
(2) K žádosti o vydání mezitímního rozhodnutí podle odstavce 1 musí být přiložen znalecký posudek, podle kterého vyvlastnitel navrhuje výši náhrady za odnětí nebo omezení vlastnického práva nebo práva odpovídajícího věcnému břemenu. K žádosti o vydání mezitímního rozhodnutí podle odstavce 1 se nepřikládá rozhodnutí podle § 18 odst. 3 písm. b) zákona o vyvlastnění, je-li jeho vydání předmětem žádosti podle odstavce 1.
(3) Zálohu na náhradu za vyvlastnění podle § 4a odst. 4 uhradí vyvlastnitel ve výši stanovené na základě znaleckého posudku podle odstavce 2. Náhrada za odnětí nebo omezení vlastnického práva nebo práva odpovídajícího věcnému břemenu se stanoví na základě znaleckého posudku vyhotoveného na žádost vyvlastňovaného, pokud jej vyvlastňovaný předloží stavebnímu úřadu ve lhůtě 30 dnů ode dne, kdy mu byla zaplacena záloha na náhradu za vyvlastnění podle § 4a odst. 4, v opačném případě se náhrada stanoví na základě znaleckého posudku podle odstavce 2, o tom musí být vyvlastňovaný ve společném rozhodnutí poučen.
Paragraf 4d zákona 416/2009 umožňuje stavebníkovi vybraných staveb energetické, těžební nebo CO2 infrastruktury požádat stavební úřad o předběžné rozhodnutí o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku či stavbě, a to již společně s žádostí o povolení záměru.
Co to znamená v praxi
Rychlejší získání pozemků: Stavebník může získat právo k pozemku nebo stavbě potřebné pro výstavbu ještě před vydáním konečného stavebního povolení, což urychluje celý proces.
Záloha na náhradu: Vyvlastnitel (stavebník) musí uhradit zálohu na náhradu za odnětí nebo omezení vlastnického práva, a to ve výši stanovené znaleckým posudkem.
Možnost vlastního posudku: Vyvlastňovaný má právo předložit vlastní znalecký posudek pro stanovení výše náhrady, pokud tak učiní do 30 dnů od zaplacení zálohy.
Typy staveb: Toto ustanovení se týká specifických typů staveb, jako jsou vybrané stavby energetické infrastruktury, stavby těžební infrastruktury nebo stavby infrastruktury pro ukládání oxidu uhličitého.
Na co si dát pozor
Znalecký posudek: Výše zálohy i konečné náhrady se odvíjí od znaleckých posudků. Je důležité dbát na jejich kvalitu a případně si nechat vypracovat vlastní.
Lhůta pro vlastní posudek: Vyvlastňovaný musí předložit svůj znalecký posudek do 30 dnů od zaplacení zálohy, jinak se náhrada stanoví podle posudku vyvlastnitele.
Poučení o právech: Vyvlastňovaný musí být v rozhodnutí poučen o možnosti předložit vlastní znalecký posudek.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.