§ 5 Zákon o urychlení výstavby dopravní infrastruktury – PROJEKTY SPOLEČNÉHO ZÁJMU ENERGETICKÉ INFRASTRUKTURY
Zákon o urychlení výstavby dopravní infrastruktury · 416/2009 Sb. · § 5 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 5 zákona č. 416/2009 Sb. umožňuje stavebníkovi vypovědět nájem nebo pacht pozemku či stavby, pokud brání uskutečnění vybraných infrastrukturních staveb, a to i bez ohledu na sjednanou dobu trvání, s tříměsíční výpovědní dobou a nárokem nájemce či pachtýře na náhradu škody.
§ 5 PROJEKTY SPOLEČNÉHO ZÁJMU ENERGETICKÉ INFRASTRUKTURY
Pokud uskutečnění stavby dopravní, vodní, energetické nebo těžební infrastruktury, infrastruktury pro ukládání oxidu uhličitého nebo strategické investiční stavby brání nájem nebo pacht vztahující se k pozemku nebo stavbě ve vlastnictví stavebníka, je stavebník oprávněn nájem nebo pacht vypovědět bez ohledu na sjednanou dobu trvání nájmu nebo pachtu. Nájem nebo pacht skončí uplynutím výpovědní doby, která je 3 měsíce, bez ohledu na konec pachtovního roku. Nájemce nebo pachtýř má nárok na náhradu škody způsobené ukončením nájmu nebo pachtu.
ČÁST DRUHÁ
Paragraf 5 zákona č. 416/2009 Sb. umožňuje stavebníkovi vypovědět nájem nebo pacht pozemku či stavby, pokud brání uskutečnění vybraných infrastrukturních staveb, a to i bez ohledu na sjednanou dobu trvání, s tříměsíční výpovědní dobou a nárokem nájemce či pachtýře na náhradu škody.
Co to znamená v praxi
Stavebník může ukončit nájemní nebo pachtovní vztah k pozemku či stavbě, pokud je to nutné pro výstavbu dopravní, vodní, energetické, těžební infrastruktury, infrastruktury pro ukládání oxidu uhličitého nebo strategické investiční stavby.
Výpověď je možná i v případě, že smlouva byla sjednána na dobu určitou nebo s delší výpovědní dobou, přičemž výpovědní doba je vždy 3 měsíce.
Nájemce nebo pachtýř má právo na finanční kompenzaci za škodu, která mu vznikla v důsledku předčasného ukončení nájmu nebo pachtu.
Na co si dát pozor
Stavebník musí být vlastníkem pozemku nebo stavby, ke které se nájem nebo pacht vztahuje.
Nárok na náhradu škody pro nájemce nebo pachtýře je zákonem garantován.