§ 46 scelovací zákon – Úprava společenské smlouvy a nájmu.
Zákon o některých technicko-hospodářských úpravách pozemků (scelovací zákon) · 47/1948 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 46 zákona č. 47/1948 Sb. rozšiřuje pravidla pro výpověď pachtu pozemků, která jsou uvedena v § 45, i na výpověď společenské smlouvy, kde vlastník přenechal pozemky k hospodaření za podíl na výtěžku, a na výpověď nájmu, avšak s kratší výpovědní lhůtou. (§ 46 zákona č. 47/1948 Sb., scelovací zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Úprava společenské smlouvy a nájmu.
- Týká se: vlastník
- Odkazuje na: § 45
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 47/1948 Sb.
(1) Ustanovení § 45 platí také o výpovědi společenské smlouvy, kterou vlastník přenechal jinému pozemky, aby na nich hospodařil, vymíniv si, že mu za to bude odváděna část výtěžku v plodech.
(2) Ustanovení § 45 platí dále také o výpovědi nájmu s tou změnou, že lhůta jest pouze 30denní, že místo roku pachtovního nastupuje doba, na kterou se nájem podle ustanovení občanského práva mlčky obnovuje.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud vlastník přenechal pozemky k hospodaření na základě společenské smlouvy s podílem na výtěžku, platí pro výpověď této smlouvy stejná pravidla jako pro výpověď pachtu podle § 45.
- Pro výpověď nájmu pozemků, které jsou předmětem scelování, platí rovněž ustanovení § 45, ale s podstatnou změnou ve výpovědní lhůtě.
- Výpovědní lhůta pro nájem je zkrácena na pouhých 30 dnů.
- Místo pachtovního roku se při nájmu zohledňuje doba, na kterou se nájem mlčky obnovuje podle občanského práva.
Na co si dát pozor
- Je důležité rozlišovat mezi pachtem, společenskou smlouvou s podílem na výtěžku a nájmem, neboť pro nájem platí odlišná výpovědní lhůta.
- Při výpovědi nájmu je nutné dodržet 30denní lhůtu a zohlednit dobu mlčky obnovovaného nájmu.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 5 Účinnost (Vyhláška Ministerstva financí o rozpočto)§ 7 Účinnost (Vyhláška o formulářových podáních pro da)Dostal jsem výpověď z práce – co dělat – postup krok za krokem