§ 14 Vyhláška Slovenského cenového úřadu a ministerstva financí Slovenské socialistické republiky o cenách staveb v osobním vlastnictví a o náhradách při vyvlastnění nemovitostí – Pozemky v zastavěné části obce a pozemky určené pro stavbu rekreačních chat a zřízení zahrádek mimo zastavěné části obce
Vyhláška Slovenského cenového úřadu a ministerstva financí Slovenské socialistické republiky o cenách staveb v osobním vlastnictví a o náhradách při vyvlastnění nemovitostí · 47/1969 Sb. · § 14 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 14 vyhlášky 47/1969 stanovuje maximální výši peněžní náhrady za vyvlastněné pozemky v zastavěné části obce a za pozemky určené pro rekreační chaty nebo zahrádky mimo zastavěnou část obce, přičemž zohledňuje velikost obce a rozlohu pozemku.
§ 14 Pozemky v zastavěné části obce a pozemky určené pro stavbu rekreačních chat a zřízení zahrádek mimo zastavěné části obce
(1) Za pozemky nebo jejich části v zastavěné části obce přísluší s přihlédnutím k poloze popř. ke kvalitě pozemku v místních podmínkách náhrada za 1 m2:
a) až do výměry 3000 m2:
nejvýše 15,- Kčs v městech nad 100 000 obyvatelů
nejvýše 10,- Kčs v městech od 40 000 do 100 000 obyvatelů
nejvýše 8,- Kčs v městech od 10 000 do 40 000 obyvatelů
nejvýše 6,- Kčs v obcích od 2000 do 10 000 obyvatelů
nejvýše 4,- Kčs v obcích s méně než 2000 obyvatelů
b) za výměru přesahující 3000 m2 0,40 Kčs.
(2) Za pozemky nebo jejich části mimo zastavěnou část obce prokazatelně určené pro stavbu rekreační chaty nebo na zřízení samostatné zahrádky přísluší s přihlédnutím k poloze popř. kvalitě pozemku v místních podmínkách náhrada za 1 m2:
a) až do výměry 1500 m2 podle sazeb uvedených v odstavci 1 písm. a),
b) za výměru přesahující 1500 m2 podle sazby uvedené v odstavci 1 písm. b).
(3) Nabyl-li vlastník pozemek prokazatelně po 1. červnu 1953 za vyšší cenu, než činí náhrada podle odstavce 1 a 2, může orgán rozhodující o vyvlastnění přiznat náhradu až do výše prokázané nabývací ceny.
(4) Podle předcházejících odstavců se poskytuje náhrada též za pozemky již k uvedeným účelům použité.
(5) Zastavěnou částí obce podle této vyhlášky se rozumí území, které je souvisle zastavěno nebo jinak technicky upraveno pro potřeby obce (sídliště).***)
Paragraf 14 vyhlášky 47/1969 stanovuje maximální výši peněžní náhrady za vyvlastněné pozemky v zastavěné části obce a za pozemky určené pro rekreační chaty nebo zahrádky mimo zastavěnou část obce, přičemž zohledňuje velikost obce a rozlohu pozemku.
Co to znamená v praxi
Maximální náhrada za pozemky v obci: Pokud je vyvlastněn pozemek v zastavěné části obce do 3000 m², výše náhrady za 1 m² je omezena podle velikosti obce (např. nejvýše 15,- Kčs ve městech nad 100 000 obyvatel, nejvýše 4,- Kčs v obcích s méně než 2000 obyvatel).
Náhrada za větší pozemky: Za část pozemku přesahující 3000 m² v zastavěné části obce, nebo přesahující 1500 m² u pozemků pro rekreační chaty/zahrádky, je náhrada výrazně nižší, konkrétně 0,40 Kčs za 1 m².
Náhrada za pozemky pro chaty/zahrádky: Pro pozemky mimo zastavěnou část obce, které jsou prokazatelně určené pro stavbu rekreační chaty nebo zřízení zahrádky, platí podobné sazby jako pro pozemky v obci, ale s limitem do 1500 m².
Možnost vyšší náhrady při prokázání vyšší nabývací ceny: Pokud vlastník prokáže, že pozemek nabyl po 1. červnu 1953 za vyšší cenu, než je stanovena v odstavcích 1 a 2, může orgán rozhodující o vyvlastnění přiznat náhradu až do výše této prokázané nabývací ceny.
Na co si dát pozor
Definice zastavěné části obce: Zastavěnou částí obce se rozumí území souvisle zastavěné nebo technicky upravené pro potřeby obce (sídliště).
Prokazatelné určení pozemku: U pozemků mimo zastavěnou část obce je pro uplatnění vyšších sazeb nutné prokazatelně doložit, že jsou určeny pro stavbu rekreační chaty nebo zřízení samostatné zahrádky.
Datum nabytí pozemku: Možnost získat vyšší náhradu až do výše prokázané nabývací ceny se vztahuje pouze na pozemky nabyté po 1. červnu 1953.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.