Stručně: Paragraf 89 zákona 50/1976 stanoví, že náklady na odstranění stavby nese její vlastník, a upravuje odpovědnost vlastníka za škody vzniklé při odstraňování stavby na sousedních nemovitostech.
§ 89
(1) Náklady na odstranění stavby nese její vlastník. Stavební úřad může rozhodnout, že část skutečných nákladů na odstranění stavby uhradí vlastník podle míry své odpovědnosti za stav stavby, a zbylá část se uhradí z prostředků na státní stavební příspěvek.
(2) Vlastník odstraňované stavby odpovídá za škodu vzniklou na sousedních stavbách nebo pozemku, pokud nebyla vyvolána jejich závadným stavem. Náklady zabezpečovacích prací, které je nutno souběžně provést pro závadný stav sousední stavby, nese vlastník této stavby.
Paragraf 89 zákona 50/1976 stanoví, že náklady na odstranění stavby nese její vlastník, a upravuje odpovědnost vlastníka za škody vzniklé při odstraňování stavby na sousedních nemovitostech.
Co to znamená v praxi
Vlastník stavby je primárně odpovědný za úhradu všech nákladů spojených s jejím odstraněním.
Stavební úřad může rozhodnout, že část nákladů na odstranění stavby uhradí vlastník podle míry jeho odpovědnosti za stav stavby, přičemž zbylá část může být uhrazena z prostředků na státní stavební příspěvek.
Vlastník odstraňované stavby nese odpovědnost za škody, které vzniknou na sousedních stavbách nebo pozemcích v důsledku odstraňování, pokud tyto škody nebyly způsobeny závadným stavem sousední nemovitosti.
Pokud je nutné provést zabezpečovací práce na sousední stavbě kvůli jejímu závadnému stavu, náklady na tyto práce hradí vlastník této sousední stavby.
Na co si dát pozor
I když je vlastník primárně odpovědný za náklady, existuje možnost, že část nákladů bude uhrazena z veřejných prostředků, pokud stavební úřad tak rozhodne na základě míry odpovědnosti vlastníka.
Je důležité zajistit, aby při odstraňování stavby nedošlo k poškození sousedních nemovitostí, jinak hrozí odpovědnost za vzniklé škody.
Pokud je sousední stavba v závadném stavu a vyžaduje zabezpečení, náklady na toto zabezpečení nese vlastník této sousední stavby, nikoli vlastník odstraňované stavby.