§ 677 Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník – Zrušit nájemní smlouvu sjednanou na neurčitou dobu lze
Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník · 509/1991 Sb. · § 677 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 677 zákona č. 509/1991 Sb. stanoví, že nájemní smlouvu sjednanou na neurčitou dobu lze zrušit pouze výpovědí, pokud se pronajímatel s nájemcem nedohodnou jinak, a určuje délku výpovědní doby pro různé typy nájmů.
§ 677
(1) Zrušit nájemní smlouvu sjednanou na neurčitou dobu lze, nedojde-li k dohodě pronajímatele s nájemcem, pouze výpovědí.
(2) Nájemní smlouvu lze vypovědět při nájmech pozemků patřících do zemědělského půdního fondu nebo lesního půdního fondu5) v jednoroční lhůtě, a to ke dni 1. října běžného roku; při nájmech jiných nemovitostí v tříměsíční lhůtě, při nájmu movitých věcí v jednoměsíční lhůtě.
Paragraf 677 zákona č. 509/1991 Sb. stanoví, že nájemní smlouvu sjednanou na neurčitou dobu lze zrušit pouze výpovědí, pokud se pronajímatel s nájemcem nedohodnou jinak, a určuje délku výpovědní doby pro různé typy nájmů.
Co to znamená v praxi
Pokud máte nájemní smlouvu na neurčitou dobu a chcete ji ukončit, musíte dát výpověď, ledaže se s druhou stranou dohodnete na jiném způsobu ukončení.
Délka výpovědní doby závisí na předmětu nájmu:
U pozemků patřících do zemědělského nebo lesního půdního fondu je výpovědní doba jeden rok a výpověď musí být podána tak, aby nájem skončil k 1. říjnu.
U nájmu jiných nemovitostí (např. bytu, domu, kanceláře) je výpovědní doba tři měsíce.
U nájmu movitých věcí (např. automobilu, stroje) je výpovědní doba jeden měsíc.
Na co si dát pozor
Tento paragraf se týká pouze nájemních smluv sjednaných na neurčitou dobu.
Výpovědní doby uvedené v tomto paragrafu platí, pokud smlouva nebo zvláštní předpisy nestanoví jinak (§ 678).
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.