§ 683 zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník – Odpovědnost nájemce za poškození nebo nadměrné opotřebení…
Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník · 509/1991 Sb. · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 683 zákona č. 509/1991 Sb. stanoví odpovědnost nájemce za poškození nebo nadměrné opotřebení pronajaté věci způsobené jejím zneužitím, včetně škod způsobených osobami, kterým nájemce umožnil přístup k věci, a zároveň omezuje dobu pro uplatnění nároku na náhradu škody. (§ 683 zákona č. 509/1991 Sb., zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: nájemce
- Lhůta nebo doba (odst. 2): „Domáhat se náhrady lze pouze do šesti měsíců od vrácení pronajaté věci“
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 509/1991 Sb.
(1) Došlo-li k poškození nebo nadměrnému opotřebení pronajaté věci v důsledku jejího zneužití, odpovídá nájemce i za škody způsobené osobami, kterým umožnil k pronajaté věci přístup, za náhodu však neodpovídá.
(2) Domáhat se náhrady lze pouze do šesti měsíců od vrácení pronajaté věci; jinak nárok zanikne.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Nájemce odpovídá za škody, které vznikly na pronajaté věci v důsledku jejího zneužití, a to i tehdy, pokud tyto škody způsobily osoby, kterým nájemce k věci umožnil přístup.
- Nájemce neodpovídá za škody, které vznikly náhodou, tedy bez jeho zavinění nebo zavinění osob, kterým umožnil přístup k věci.
- Pronajímatel musí uplatnit nárok na náhradu škody do šesti měsíců od vrácení pronajaté věci, jinak tento nárok zanikne.
Na co si dát pozor
- Pronajímatel by měl pečlivě zkontrolovat stav vrácené věci a případné nároky na náhradu škody uplatnit včas, tedy do šesti měsíců od vrácení věci.
- Nájemce by měl dbát na řádné užívání pronajaté věci a zamezit jejímu zneužití, a to i ze strany osob, kterým k ní umožní přístup.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělat – postup krok za krokem